第758章 最好地点的土地归你
想到张成亮越发神秘的身份,柳雅就不敢再试探了。
她正八经儿的道:“张叔,我知道刚才那样说是污秽了您的名声,可能还会断送了您的前程。可是你也知道,我们这样山沟沟里的小户人家,想要真正的做一番事情该有多难。我这也是毫无办法了,才来和您攀个交情的嘛。说起来,也是您这人实在心好,相交几次就让我觉得,你是骨子里的侠士,透着一股子豪气。所以,我都是有话直说,和您没有半点的做假。”
“哈哈,不做假才好。你现在人还小,琢磨的也就是这些个小事情,若是等你长大了,见惯了世间人生,可能骨子里就不是这么想了。到时候只怕赚得前,都不是那么干净了。”张成亮说着,眼神竟然闪了闪,思绪都飘远了。
也就是因为柳雅现在顶着个小丫头的皮囊,让张成亮没有什么戒心,才会把“心里话”说一说吧。
片刻之后,张成亮才回神,看了柳雅一眼,见她还“老实巴交”的样子等着自己回话呢,就笑道:“怎么着,这个忙我要是不帮,你们家还能饿死不成?怎么就直巴巴的盯着我了呢?”
柳雅赶紧摆手道:“不敢不敢。我就是觉得这桩买卖要是成了,也能给那些商户行个方便,更能够让官府减轻一些压力。试想啊,现在入城盘查的严密,货物、车马都要交税,那是为了城里的治安,减少进城的人数,不让那些个流民随意进出。若是我直接在城外就开起一个车马店,能吃饭、能寄存,那些往来的商甲、可以将随身带的东西寄存在城外,轻手利脚的进城拉谈生意,不是也能让城里显得清静点嘛。再说,很多急于赶路的马夫、班头们都是经过而已,有地方就歇歇,没有人想要进城遛弯儿的。”
听柳雅说的头头是道,张成亮就乐了。用手指着柳雅道:“小姑娘,你这脑子真是灵活,而且自己想要赚钱吧,说的好像给官府办了多大的好事似的。”
顿了顿,张成亮又道:“实话和你说吧,那块地之前也有风声,说是要做这个、做那个。不过后来都被上面给压下来了。原因是什么,我不能说,你也不用琢磨了;但是如今似乎是解令了,才有了卖地一说。你这小丫头捡了个漏,一下子包了二十亩地,估计你这地契签完,那一片最大的地主可就是你了。所以说,你要做什么就尽管做,在官府那边走正常的手续就好了。我不要你的一成红利,自然也就没有什么方便可行。但是官家本来也是为了百姓办事的,我知会一声,让办事的人不要卡着你就行了。”
张成亮虽然说不会给柳雅提供方便,可是他这个“知会一声”,“让办事的人不要卡着”,那就是帮了老大的一个忙了。
走正常的手续那不难,难的是“阎王爷好见、小鬼难缠”,柳雅若是自己闷着头去官府跑这些事情,只怕上上下下的一通打点都要花去不少的银子。再加上门路不清,可能还要空跑,白花花的银子肯定是流水一般的花出去的。
如今张成亮的一句话,那可是办了实在事,解决了大问题,柳雅自然是心里高兴。
想到这里,柳雅道:“张叔,刚才您说来这里的花销要你请客,我也就不好和您争了。不过,如果您还有机会到官道上走一遭,路过我那泉清竹香的小水铺,务必要停留片刻。我给您专门备上一坛子好酒,再亲手炒几个小菜,不为什么感谢,就为了与您三番四次遇上的这个缘分。”
张成亮这次没有推辞,反正就是一个许诺而已,小姑娘有这份心思也不错,就点头答应下来。然后道:“行了,旁枝末节都说好了,说说正事吧。你要的那二十亩地,我现在就可以给你签个地契,也不用去看了,既然你要开车马行做生意,我就把村头守着道边的那一片都划给你。再额外送你一条:周围二里之内的土地再有买卖,超过五亩的就可以优先由你购买。这样可是够实惠了吧?”
这最后一条看似没有什么用,还挺奇怪的,但柳雅听来心里就是一动,又是好大的一通感激。
要知道,最赚钱的方法就是垄断,而做饭馆、客栈的也是最怕同行来抢生意。试想着,一个守着路边的地方只有一间客栈,和周围好几间客栈、饭馆叫嚷着招揽客人,那生意的层次上肯定是不一样的。
而柳雅手里有二十亩地,她周围二里之内超过五亩的地都不准随意的买卖,也就是近距离之内应该不会出现大的竞争对手了。因为一旦有人要买地,还得先问过柳雅要不要那块地,要是柳雅要的话,肯定是柳雅拿了银子就能买下来。对方连好位置都占不到,还怎么跟柳雅抢生意呢。
这么好的条件,要是还不赶紧答应下来就真的是傻瓜了。柳雅高兴的立马就开始掏银子,把身上的银票和钱袋子都拿了出来,碎银子往桌上一倒,说道:“张叔,你现在就写地契吧,这里是那二十亩地的……二百两银子。”
说到这里,柳雅的底气不足了。她把银子不够这事给忘了,现在一高兴就要签地契,可是还得去想办法把剩下的钱凑齐啊。
再说,没有仙客居也没收那辆车柴火的二十两银子呢,零零碎碎的加在一起才只有二百两银子,她的脸顿时就红了,忙道:“这里是二百两,剩下的那五十两我现在就去借。”
说完,柳雅就要往外跑。她是打算着,现在就把明姑娘那五十两银子拿过来。既然地的事已经定下来了,咬咬牙就给她算上一大份红利好了。不过就是以后自己少分点,总比这件事泡汤要强。
张成亮见着柳雅急急忙忙的掏银子,然后说钱不够就往外跑,又看了一眼桌上那一堆碎银子,就喊她道:“小姑娘,你回来,我还有话说。”
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她正八经儿的道:“张叔,我知道刚才那样说是污秽了您的名声,可能还会断送了您的前程。可是你也知道,我们这样山沟沟里的小户人家,想要真正的做一番事情该有多难。我这也是毫无办法了,才来和您攀个交情的嘛。说起来,也是您这人实在心好,相交几次就让我觉得,你是骨子里的侠士,透着一股子豪气。所以,我都是有话直说,和您没有半点的做假。”
“哈哈,不做假才好。你现在人还小,琢磨的也就是这些个小事情,若是等你长大了,见惯了世间人生,可能骨子里就不是这么想了。到时候只怕赚得前,都不是那么干净了。”张成亮说着,眼神竟然闪了闪,思绪都飘远了。
也就是因为柳雅现在顶着个小丫头的皮囊,让张成亮没有什么戒心,才会把“心里话”说一说吧。
片刻之后,张成亮才回神,看了柳雅一眼,见她还“老实巴交”的样子等着自己回话呢,就笑道:“怎么着,这个忙我要是不帮,你们家还能饿死不成?怎么就直巴巴的盯着我了呢?”
柳雅赶紧摆手道:“不敢不敢。我就是觉得这桩买卖要是成了,也能给那些商户行个方便,更能够让官府减轻一些压力。试想啊,现在入城盘查的严密,货物、车马都要交税,那是为了城里的治安,减少进城的人数,不让那些个流民随意进出。若是我直接在城外就开起一个车马店,能吃饭、能寄存,那些往来的商甲、可以将随身带的东西寄存在城外,轻手利脚的进城拉谈生意,不是也能让城里显得清静点嘛。再说,很多急于赶路的马夫、班头们都是经过而已,有地方就歇歇,没有人想要进城遛弯儿的。”
听柳雅说的头头是道,张成亮就乐了。用手指着柳雅道:“小姑娘,你这脑子真是灵活,而且自己想要赚钱吧,说的好像给官府办了多大的好事似的。”
顿了顿,张成亮又道:“实话和你说吧,那块地之前也有风声,说是要做这个、做那个。不过后来都被上面给压下来了。原因是什么,我不能说,你也不用琢磨了;但是如今似乎是解令了,才有了卖地一说。你这小丫头捡了个漏,一下子包了二十亩地,估计你这地契签完,那一片最大的地主可就是你了。所以说,你要做什么就尽管做,在官府那边走正常的手续就好了。我不要你的一成红利,自然也就没有什么方便可行。但是官家本来也是为了百姓办事的,我知会一声,让办事的人不要卡着你就行了。”
张成亮虽然说不会给柳雅提供方便,可是他这个“知会一声”,“让办事的人不要卡着”,那就是帮了老大的一个忙了。
走正常的手续那不难,难的是“阎王爷好见、小鬼难缠”,柳雅若是自己闷着头去官府跑这些事情,只怕上上下下的一通打点都要花去不少的银子。再加上门路不清,可能还要空跑,白花花的银子肯定是流水一般的花出去的。
如今张成亮的一句话,那可是办了实在事,解决了大问题,柳雅自然是心里高兴。
想到这里,柳雅道:“张叔,刚才您说来这里的花销要你请客,我也就不好和您争了。不过,如果您还有机会到官道上走一遭,路过我那泉清竹香的小水铺,务必要停留片刻。我给您专门备上一坛子好酒,再亲手炒几个小菜,不为什么感谢,就为了与您三番四次遇上的这个缘分。”
张成亮这次没有推辞,反正就是一个许诺而已,小姑娘有这份心思也不错,就点头答应下来。然后道:“行了,旁枝末节都说好了,说说正事吧。你要的那二十亩地,我现在就可以给你签个地契,也不用去看了,既然你要开车马行做生意,我就把村头守着道边的那一片都划给你。再额外送你一条:周围二里之内的土地再有买卖,超过五亩的就可以优先由你购买。这样可是够实惠了吧?”
这最后一条看似没有什么用,还挺奇怪的,但柳雅听来心里就是一动,又是好大的一通感激。
要知道,最赚钱的方法就是垄断,而做饭馆、客栈的也是最怕同行来抢生意。试想着,一个守着路边的地方只有一间客栈,和周围好几间客栈、饭馆叫嚷着招揽客人,那生意的层次上肯定是不一样的。
而柳雅手里有二十亩地,她周围二里之内超过五亩的地都不准随意的买卖,也就是近距离之内应该不会出现大的竞争对手了。因为一旦有人要买地,还得先问过柳雅要不要那块地,要是柳雅要的话,肯定是柳雅拿了银子就能买下来。对方连好位置都占不到,还怎么跟柳雅抢生意呢。
这么好的条件,要是还不赶紧答应下来就真的是傻瓜了。柳雅高兴的立马就开始掏银子,把身上的银票和钱袋子都拿了出来,碎银子往桌上一倒,说道:“张叔,你现在就写地契吧,这里是那二十亩地的……二百两银子。”
说到这里,柳雅的底气不足了。她把银子不够这事给忘了,现在一高兴就要签地契,可是还得去想办法把剩下的钱凑齐啊。
再说,没有仙客居也没收那辆车柴火的二十两银子呢,零零碎碎的加在一起才只有二百两银子,她的脸顿时就红了,忙道:“这里是二百两,剩下的那五十两我现在就去借。”
说完,柳雅就要往外跑。她是打算着,现在就把明姑娘那五十两银子拿过来。既然地的事已经定下来了,咬咬牙就给她算上一大份红利好了。不过就是以后自己少分点,总比这件事泡汤要强。
张成亮见着柳雅急急忙忙的掏银子,然后说钱不够就往外跑,又看了一眼桌上那一堆碎银子,就喊她道:“小姑娘,你回来,我还有话说。”
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