第1040章 开餐馆
晚上的时候只有娄父回来了,娄母目前去了欧洲,据说要在那边开一些连锁店,火锅店已经是打出去了,谁也没有想过,在外国竟然也是如此的火爆,何雨柱是从二十一世纪来的,外国人喜欢吃火锅也是正常的,他们对于中华美食都是有一种追逐感的,现在何雨柱只不过是提前放出去而已,除非这些人是没有味蕾的,如果要是有未来的话,他们都会被中华美食所征服的。
“咱们吃咱们的,你岳母现在是个正经的生意人,平时我打电话过去的时候,俨然就是一副女强人的姿态,比我们父女两个可都要厉害,我们虽然手里也经营着各种各样的买卖,但大部分时间还能够陪陪孩子的,可你岳母做什么事情都要亲力亲为,不过既然她愿意这样做的话,我们也就不多说了。”
娄父笑呵呵的说道,何雨柱在旁边给老岳父倒上酒,何雨柱也算是看出来了,老岳父两口子各忙各的,现在也已经是适应了这种生活了,而且随着事业的发展,他们双方都能够互相帮助,虽然平时的时候不经常见面,但是家庭气氛环境还是不错的,这也算是一个好事儿。
“只要我妈的身体没问题,别的方面我们都得提供坚强的后盾,这也算是中华文化的一种输出,很多人都说我们这里没有美食,其实他们这些人懂个屁啊,如果要真说美食的话,咱们这里的才应该是真正的第一,我们学会吃熟肉的时候,那些人还在外面吃生肉呢,现在又是这种大餐,又是那种大餐的,其实他们在我们的面前,连孙子辈儿的都算不上。”
何雨柱一直都看不上所谓的外国美食,把所有的东西都混合在一块儿,原材料的味道都已经没有了,各种各样的调料往里面扔,这就是他们所谓的美食了,当然何雨柱拥有强悍的民族自尊心,除了美食之外,包括其他的一些玩意儿在内,何雨柱也总觉得咱们这里才是最好的,至于外国人所发明出来的那些玩意儿,何雨柱该尊重的尊重,不该尊重的从来都没有一味的追求。
“身体我估计我妈是能扛得住的,但资金可就有点扛不住了,从前年到现在,总共在全世界各地开了二百九十五家餐馆,按照你的指示,我们开餐馆的时候总要找一些地段好的地方,而且我们从来都不租地方,全部都是买下来的,光是这一部分的花销,我们已经是扔进去了一亿一千万了。”
娄晓娥瞥了瞥嘴说的,何雨柱做的所有买卖都是重资产,无论是超级市场还是饭店,又或者是规模比较小的蛋糕店,只要是咱们开店的地方,产权全部都是自己的,按照娄晓娥之前的想法,我们先把店给租下来,这样我们的扩张速度就比较快,而且租聘合同比买卖合同办的快多了,有些国家的买卖合同要持续半年以上,不但占用了咱们大量的资金,而且时间方面也是浪费了许多,很多黄金时刻就这么过去了。
以前的时候娄晓娥也给何雨柱说过,何雨柱随便找了个由头就给换过去了,现在旧事重提,本以为父亲在旁边何雨柱很有可能会改变一下当初的念头,谁知道何雨柱还是摇了摇头,看这个样子应该是还要遵循之前的重资产模式。
“我说媳妇儿我遵循重资产模式,那也是为了咱们的资产能够滚雪球一样的扩大,别的地方我就不说了,就说在香江这个地方,我举一个非常简单的例子,当初我们买下的那一层办公楼你还记得吧,那个时候我记得是四十五万港币,你觉得有点太贵了,当然我也承认这是一笔不小的钱,可现在如果你要拿出去卖的话,已经是五十四万港币了,这才过去了多长时间,整整增长了五分之一,而且香江的地产还没有真正的火爆起来,如果要是真正的火爆起来,增长五倍都有可能。”
何雨柱并没有解释一下其他的,他知道娄晓娥这样的女性非常的有脑子,所以只能是用数据来说话,没有数据的时候哪怕你说的天花乱坠,娄晓娥在旁边也是不相信的。
“那你怎么不说我们开的第一家蛋糕店呢?当时花了两万港币开起来的,现在就剩下一万港币了,那周围的环境太过于混乱,没有人愿意到那周围去,赔本的事情也时有发生,我的意思就是在好的地方我们可以重资产发展,一些地段不好的地方,我们只能是轻资产发展,对我们现在也是极有好处的。”
娄晓娥立刻也举出了一个例子,很多地方因为周围治安情况下降,又或者是一些其他的原因,房地产的价格不断的下跌,比他们当初买入的时候还低了不少,如果要是继续这么下去的话,还不知道将来是个什么结果,反正都是有赔有赚,既然是这样的话就不如规避风险,所有的房子都用来租。
“快点看看,我们只赔了一万块钱而已,那边却赚了九万块钱,用九万块钱减去这一万块钱,我们其中还是赚了八万块钱,如果你不相信的话,那你把我们所有的地产项目总结一下,最后看看我们赚了多少钱,虽然我的这个计算方式会有各种矛盾,但我觉得这种计算方式还是能说得过去的。”
在外人看来何雨柱是强词夺理,不过这父女两个都是做生意的人,听完了何雨柱的话之后,这父女两个都在心里盘算一下,何雨柱所说的基本都是正确的,他们虽然有些地产亏本了,但大部分地产都是在稳步上升的,减去这些亏本的地产,他们最终的盈利还是一个天文数字。
更何况还有一些话何雨柱没说出来,再过个几十年的时候,咱们现在手里的所有土地都有可能会翻几十倍,而且还是十分稳定的收入,其他的投资都没有这样的回报率。
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“咱们吃咱们的,你岳母现在是个正经的生意人,平时我打电话过去的时候,俨然就是一副女强人的姿态,比我们父女两个可都要厉害,我们虽然手里也经营着各种各样的买卖,但大部分时间还能够陪陪孩子的,可你岳母做什么事情都要亲力亲为,不过既然她愿意这样做的话,我们也就不多说了。”
娄父笑呵呵的说道,何雨柱在旁边给老岳父倒上酒,何雨柱也算是看出来了,老岳父两口子各忙各的,现在也已经是适应了这种生活了,而且随着事业的发展,他们双方都能够互相帮助,虽然平时的时候不经常见面,但是家庭气氛环境还是不错的,这也算是一个好事儿。
“只要我妈的身体没问题,别的方面我们都得提供坚强的后盾,这也算是中华文化的一种输出,很多人都说我们这里没有美食,其实他们这些人懂个屁啊,如果要真说美食的话,咱们这里的才应该是真正的第一,我们学会吃熟肉的时候,那些人还在外面吃生肉呢,现在又是这种大餐,又是那种大餐的,其实他们在我们的面前,连孙子辈儿的都算不上。”
何雨柱一直都看不上所谓的外国美食,把所有的东西都混合在一块儿,原材料的味道都已经没有了,各种各样的调料往里面扔,这就是他们所谓的美食了,当然何雨柱拥有强悍的民族自尊心,除了美食之外,包括其他的一些玩意儿在内,何雨柱也总觉得咱们这里才是最好的,至于外国人所发明出来的那些玩意儿,何雨柱该尊重的尊重,不该尊重的从来都没有一味的追求。
“身体我估计我妈是能扛得住的,但资金可就有点扛不住了,从前年到现在,总共在全世界各地开了二百九十五家餐馆,按照你的指示,我们开餐馆的时候总要找一些地段好的地方,而且我们从来都不租地方,全部都是买下来的,光是这一部分的花销,我们已经是扔进去了一亿一千万了。”
娄晓娥瞥了瞥嘴说的,何雨柱做的所有买卖都是重资产,无论是超级市场还是饭店,又或者是规模比较小的蛋糕店,只要是咱们开店的地方,产权全部都是自己的,按照娄晓娥之前的想法,我们先把店给租下来,这样我们的扩张速度就比较快,而且租聘合同比买卖合同办的快多了,有些国家的买卖合同要持续半年以上,不但占用了咱们大量的资金,而且时间方面也是浪费了许多,很多黄金时刻就这么过去了。
以前的时候娄晓娥也给何雨柱说过,何雨柱随便找了个由头就给换过去了,现在旧事重提,本以为父亲在旁边何雨柱很有可能会改变一下当初的念头,谁知道何雨柱还是摇了摇头,看这个样子应该是还要遵循之前的重资产模式。
“我说媳妇儿我遵循重资产模式,那也是为了咱们的资产能够滚雪球一样的扩大,别的地方我就不说了,就说在香江这个地方,我举一个非常简单的例子,当初我们买下的那一层办公楼你还记得吧,那个时候我记得是四十五万港币,你觉得有点太贵了,当然我也承认这是一笔不小的钱,可现在如果你要拿出去卖的话,已经是五十四万港币了,这才过去了多长时间,整整增长了五分之一,而且香江的地产还没有真正的火爆起来,如果要是真正的火爆起来,增长五倍都有可能。”
何雨柱并没有解释一下其他的,他知道娄晓娥这样的女性非常的有脑子,所以只能是用数据来说话,没有数据的时候哪怕你说的天花乱坠,娄晓娥在旁边也是不相信的。
“那你怎么不说我们开的第一家蛋糕店呢?当时花了两万港币开起来的,现在就剩下一万港币了,那周围的环境太过于混乱,没有人愿意到那周围去,赔本的事情也时有发生,我的意思就是在好的地方我们可以重资产发展,一些地段不好的地方,我们只能是轻资产发展,对我们现在也是极有好处的。”
娄晓娥立刻也举出了一个例子,很多地方因为周围治安情况下降,又或者是一些其他的原因,房地产的价格不断的下跌,比他们当初买入的时候还低了不少,如果要是继续这么下去的话,还不知道将来是个什么结果,反正都是有赔有赚,既然是这样的话就不如规避风险,所有的房子都用来租。
“快点看看,我们只赔了一万块钱而已,那边却赚了九万块钱,用九万块钱减去这一万块钱,我们其中还是赚了八万块钱,如果你不相信的话,那你把我们所有的地产项目总结一下,最后看看我们赚了多少钱,虽然我的这个计算方式会有各种矛盾,但我觉得这种计算方式还是能说得过去的。”
在外人看来何雨柱是强词夺理,不过这父女两个都是做生意的人,听完了何雨柱的话之后,这父女两个都在心里盘算一下,何雨柱所说的基本都是正确的,他们虽然有些地产亏本了,但大部分地产都是在稳步上升的,减去这些亏本的地产,他们最终的盈利还是一个天文数字。
更何况还有一些话何雨柱没说出来,再过个几十年的时候,咱们现在手里的所有土地都有可能会翻几十倍,而且还是十分稳定的收入,其他的投资都没有这样的回报率。
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