第二百五十九章 旧城改造
赵文虞和李运涛坐在直升机上,看着花园县城,在李运涛求着他给花园县开辟第三产业时,赵文虞答应下来。
别人求着他,没有拒绝的道理。
在直升机上整整逛了两,赵文虞已有初步构想。
县招待所会议室内,老宋也在,众人目光向赵文虞看过来。
“赵导演,您也是咱们花园县人,你看佳禾食品厂搞这么好,咱们花园县也不能落后,对不对?”
赵文虞:“第三产业要向旅游业,互联网服务、金融这些地方靠。”
李运涛问:“一互联网服务?”
“这个互联网服务,可以是客服服务,因为京城和魔都房价太高,咱们县可以在新城建造互联网客服中心。”
“我在美国硅谷时,听他们美国互联网客服,建在印度。”
“印度大部分精英英语,在印度建造客服中心,成本要降低许多。”
“咱们县发展不了互联网,因为政策问题,东北互联网企业所得税加各种乱七八糟税,要到30%左右,人家鹏城的企业所得税加其他税,才15”
“税收就是最好的政策。”
“要是咱们县企业所得税加其他税15%,各种企业会遍地开花。”
老宋笑着:“这个不用想,税是国家定的,我们没办法更改。”
“第三产业旅游业,就是旧城改造,这个要一大笔资金。”
李运涛问:“大约要多少钱?”
“最少200亿。”
众人一听只摇头,别200亿,就是20亿,现在县里也拿不出。
当老宋他们走后,就剩李运涛和赵文虞。
“这个发展旅游业,真的有出路吗?”
“嗯。”
赵文虞点头。
“农业不赚钱,对Gdp增长作用也不大。”
“像咱们花园县,方向只有三种产业齐头并进,第一产业农业,第二产业轻工业,第三产业服务业。”
“现在第一、第二产业已经初具规模,第三产业很弱。”
“想要升级县级市,必须要拿出魄力,不然县级市升级不上去。”
“你仔细?”
赵文虞点上一根烟,站在花园县地图前,指着地图:“从西北方向把松花江和黑龙江的水引过来。”
“在这里建造一个水库。”
“然后人工挖掘一条河,这条河穿城而过,在西南角建造一个巨大人工湖,用于旅游用。”
“县城最南边建造花园湖公园和水上乐园。”
“然后在县城正南方建造红雀广场。”
“县里人们游玩和闲逛的地方。”
“县正府和财政、武装蔀搬迁到这里。”
李运涛看到赵文虞手指的地方,在地图上是县城西边的农田。
“这里什么都没有,怎么建?”
“县正府搬过去,什么都有了。”
“东城旅游,西城商业服务。”
“现在县城人口20万,预计建造40万人居住的县城。”
“在正中间建造一个五谷广场,寓意五谷丰登,在五谷广场正对面,建造大型超市,五谷广场南边是步行街。”
“五谷广场西边是电影广场。”
“我准备举办花园电影展,每年的7月初,东北气候宜人,电影展在花园县举办,到时世界各地电影冉这里参展。”
“这个电影展,光旅游收入就几亿人民币。”
“电影广场正对面建造4星级酒店。”
“还要建造体育场、剧院、水厂、以及北山。”
李运涛有些懵逼,他问:“北山什么意思?”
“花园县北面,人工建造300米高山,提前挖37米深坑,县里旧城改造的废弃砖头、石头填进这个坑,堆积到北面,然后把挖出来的土,盖到这上面,最后种植树木。”
“以后花园县也有山游玩。”
“北山最高。”
“花园县城市建设由低到高,南边最低。”
“北边最高。”
“县正府建设时也要挖大坑,大约挖17米深,也是废弃的石头、砖头往里填,用木头桩子再打一层,然后再打一层夯土,再填一层沙土。”
“这样建造的楼房,10级地震没啥事。”
“北边高,南边低,什么洪水都不怕。”
“这也是要在南边建造一个巨大人工湖还有河流汇集处原因。”
李运涛听的欣喜若狂,他现在不想钱,想也脑袋疼。
其实赵文虞没告诉他,以后李运涛也能明白,赵文虞构思建造的花园县,是一个巨大的风水格局。
北山,也可以叫玄武山,因为花园县没山,他要人工建造一个山,为了不被人破坏风水格局,山的地基有几十米深。
县正府在白虎位,也是北斗七星玑位。
正南方名字叫红雀广场,其实是朱雀广场,在朱雀广场和花园湖之间,还要建造巨大红门,隔绝花园湖巨大水气,因为南方朱雀属火。
东边的青龙位,就是佳禾食品厂里的龙。
这样玄武、白虎、朱雀、青龙,四方位全部建成。
县里的主要建筑,按照北斗七星建造。
城市中心的五谷广场,就是太极广场,太极一阴一阳,原本的阴阳城,汇集到太极广场上,不能对外公开出去,赵文虞要把这个秘密藏在心里一辈子。
等到赵文虞去世,有花园县巨大风水加持下,花园县会诞生一位真正的大人物。
二龙不相见,必须要赵文虞死去,这位才能诞生。
李运涛两次求他,代表着赵文虞必须做这件事。
随后赵文虞:“明年咱们县举办篮球比赛,花园县bA。”
李运涛听着想笑:“人家都是NbA,咱们县bA。”
“以各乡、各镇、还有县城里各单位为参赛队,总计32只队伍,冠军奖励300万人民币,亚军200万,季军100万。”
“这么多。”
赵文虞笑着:“不算多,这个钱我个人拿,可以刺激县里人消费,看篮球时花生、瓜子、汽水、烧烤就吃被,还有食品乱七八糟的。”
“也能吸引外地游客到县里。”
“今年县Gdp超过100亿,把旧城改造计划书,还有发展第三产业规划拿到市里和省里,2009年花园县第一个五年计划,Gdp突破600亿人民币,第一产业200亿、第二产业200亿,第三产业200亿。”
“我想要是上面审批,2005年花园县就能升级县级剩”
李运涛想了想,他也没答应什么。
这是一场豪赌,要是干成了,此后会飞黄腾达,要是干失败,他的仕途也就终止在正六品。
……
12月9日。
赵文虞开直升机回丰裕乡,他已经开直升机超过40个时,明年到民航办个私人直升机驾驶证。
美国贝尔民用直升机,可以坐7个人,1995年首飞,售价3600万人民币,等拿到直升机驾照后,他就买一架开。
直升机飞行在空中,到丰裕乡时,李尹馨问:“冬犁地做什么?”
赵文虞:“深耕1.2米,全乡都在做。”
“最近三年产量会下降。”
赵文虞把直升机下降,停在地里。
乡里村民围过来,他们以为是美国特务,见到是赵文虞,这才放下心。
“下过雪后深耕,可以让地里的虫子冻死,还可以存水,雪落在地里,明年种地时,就掩埋在下面。”
赵文虞问:“撒石灰了吗?”
一个半大老头:“撒了一点。”
耕地撒石灰主要是消毒杀菌,改善土壤酸性,这是跟着荷兰人学的。
今年乡里卖玉米,被佳禾食品厂收购,赚了不少钱,乡亲们也愿意听。
玉米面条口感不错,滑溜溜的,明年会出口到韩国、日本。
现在麻辣烫店也开始用玉米面条,厂子里的食堂,也做玉米面条吃。
现在他们乡用的农机,都是在佳木斯买的约翰迪尔。
今年米厂不止收大米、商丘面粉、猴头菇、丰裕乡玉米,还收了35万斤松茸。
收的野生松茸8元钱一斤,卖到韩国200元人民币一斤,米厂今年赚了1.62亿人民币。
还是卖松茸赚钱,这个巧钱赚不了多久,慢慢海城有公司发现,就会去长白山各地收购野生松茸,他们会和米厂竞争。
慢慢松茸就会像后世一样,当地人们吃不起。
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别人求着他,没有拒绝的道理。
在直升机上整整逛了两,赵文虞已有初步构想。
县招待所会议室内,老宋也在,众人目光向赵文虞看过来。
“赵导演,您也是咱们花园县人,你看佳禾食品厂搞这么好,咱们花园县也不能落后,对不对?”
赵文虞:“第三产业要向旅游业,互联网服务、金融这些地方靠。”
李运涛问:“一互联网服务?”
“这个互联网服务,可以是客服服务,因为京城和魔都房价太高,咱们县可以在新城建造互联网客服中心。”
“我在美国硅谷时,听他们美国互联网客服,建在印度。”
“印度大部分精英英语,在印度建造客服中心,成本要降低许多。”
“咱们县发展不了互联网,因为政策问题,东北互联网企业所得税加各种乱七八糟税,要到30%左右,人家鹏城的企业所得税加其他税,才15”
“税收就是最好的政策。”
“要是咱们县企业所得税加其他税15%,各种企业会遍地开花。”
老宋笑着:“这个不用想,税是国家定的,我们没办法更改。”
“第三产业旅游业,就是旧城改造,这个要一大笔资金。”
李运涛问:“大约要多少钱?”
“最少200亿。”
众人一听只摇头,别200亿,就是20亿,现在县里也拿不出。
当老宋他们走后,就剩李运涛和赵文虞。
“这个发展旅游业,真的有出路吗?”
“嗯。”
赵文虞点头。
“农业不赚钱,对Gdp增长作用也不大。”
“像咱们花园县,方向只有三种产业齐头并进,第一产业农业,第二产业轻工业,第三产业服务业。”
“现在第一、第二产业已经初具规模,第三产业很弱。”
“想要升级县级市,必须要拿出魄力,不然县级市升级不上去。”
“你仔细?”
赵文虞点上一根烟,站在花园县地图前,指着地图:“从西北方向把松花江和黑龙江的水引过来。”
“在这里建造一个水库。”
“然后人工挖掘一条河,这条河穿城而过,在西南角建造一个巨大人工湖,用于旅游用。”
“县城最南边建造花园湖公园和水上乐园。”
“然后在县城正南方建造红雀广场。”
“县里人们游玩和闲逛的地方。”
“县正府和财政、武装蔀搬迁到这里。”
李运涛看到赵文虞手指的地方,在地图上是县城西边的农田。
“这里什么都没有,怎么建?”
“县正府搬过去,什么都有了。”
“东城旅游,西城商业服务。”
“现在县城人口20万,预计建造40万人居住的县城。”
“在正中间建造一个五谷广场,寓意五谷丰登,在五谷广场正对面,建造大型超市,五谷广场南边是步行街。”
“五谷广场西边是电影广场。”
“我准备举办花园电影展,每年的7月初,东北气候宜人,电影展在花园县举办,到时世界各地电影冉这里参展。”
“这个电影展,光旅游收入就几亿人民币。”
“电影广场正对面建造4星级酒店。”
“还要建造体育场、剧院、水厂、以及北山。”
李运涛有些懵逼,他问:“北山什么意思?”
“花园县北面,人工建造300米高山,提前挖37米深坑,县里旧城改造的废弃砖头、石头填进这个坑,堆积到北面,然后把挖出来的土,盖到这上面,最后种植树木。”
“以后花园县也有山游玩。”
“北山最高。”
“花园县城市建设由低到高,南边最低。”
“北边最高。”
“县正府建设时也要挖大坑,大约挖17米深,也是废弃的石头、砖头往里填,用木头桩子再打一层,然后再打一层夯土,再填一层沙土。”
“这样建造的楼房,10级地震没啥事。”
“北边高,南边低,什么洪水都不怕。”
“这也是要在南边建造一个巨大人工湖还有河流汇集处原因。”
李运涛听的欣喜若狂,他现在不想钱,想也脑袋疼。
其实赵文虞没告诉他,以后李运涛也能明白,赵文虞构思建造的花园县,是一个巨大的风水格局。
北山,也可以叫玄武山,因为花园县没山,他要人工建造一个山,为了不被人破坏风水格局,山的地基有几十米深。
县正府在白虎位,也是北斗七星玑位。
正南方名字叫红雀广场,其实是朱雀广场,在朱雀广场和花园湖之间,还要建造巨大红门,隔绝花园湖巨大水气,因为南方朱雀属火。
东边的青龙位,就是佳禾食品厂里的龙。
这样玄武、白虎、朱雀、青龙,四方位全部建成。
县里的主要建筑,按照北斗七星建造。
城市中心的五谷广场,就是太极广场,太极一阴一阳,原本的阴阳城,汇集到太极广场上,不能对外公开出去,赵文虞要把这个秘密藏在心里一辈子。
等到赵文虞去世,有花园县巨大风水加持下,花园县会诞生一位真正的大人物。
二龙不相见,必须要赵文虞死去,这位才能诞生。
李运涛两次求他,代表着赵文虞必须做这件事。
随后赵文虞:“明年咱们县举办篮球比赛,花园县bA。”
李运涛听着想笑:“人家都是NbA,咱们县bA。”
“以各乡、各镇、还有县城里各单位为参赛队,总计32只队伍,冠军奖励300万人民币,亚军200万,季军100万。”
“这么多。”
赵文虞笑着:“不算多,这个钱我个人拿,可以刺激县里人消费,看篮球时花生、瓜子、汽水、烧烤就吃被,还有食品乱七八糟的。”
“也能吸引外地游客到县里。”
“今年县Gdp超过100亿,把旧城改造计划书,还有发展第三产业规划拿到市里和省里,2009年花园县第一个五年计划,Gdp突破600亿人民币,第一产业200亿、第二产业200亿,第三产业200亿。”
“我想要是上面审批,2005年花园县就能升级县级剩”
李运涛想了想,他也没答应什么。
这是一场豪赌,要是干成了,此后会飞黄腾达,要是干失败,他的仕途也就终止在正六品。
……
12月9日。
赵文虞开直升机回丰裕乡,他已经开直升机超过40个时,明年到民航办个私人直升机驾驶证。
美国贝尔民用直升机,可以坐7个人,1995年首飞,售价3600万人民币,等拿到直升机驾照后,他就买一架开。
直升机飞行在空中,到丰裕乡时,李尹馨问:“冬犁地做什么?”
赵文虞:“深耕1.2米,全乡都在做。”
“最近三年产量会下降。”
赵文虞把直升机下降,停在地里。
乡里村民围过来,他们以为是美国特务,见到是赵文虞,这才放下心。
“下过雪后深耕,可以让地里的虫子冻死,还可以存水,雪落在地里,明年种地时,就掩埋在下面。”
赵文虞问:“撒石灰了吗?”
一个半大老头:“撒了一点。”
耕地撒石灰主要是消毒杀菌,改善土壤酸性,这是跟着荷兰人学的。
今年乡里卖玉米,被佳禾食品厂收购,赚了不少钱,乡亲们也愿意听。
玉米面条口感不错,滑溜溜的,明年会出口到韩国、日本。
现在麻辣烫店也开始用玉米面条,厂子里的食堂,也做玉米面条吃。
现在他们乡用的农机,都是在佳木斯买的约翰迪尔。
今年米厂不止收大米、商丘面粉、猴头菇、丰裕乡玉米,还收了35万斤松茸。
收的野生松茸8元钱一斤,卖到韩国200元人民币一斤,米厂今年赚了1.62亿人民币。
还是卖松茸赚钱,这个巧钱赚不了多久,慢慢海城有公司发现,就会去长白山各地收购野生松茸,他们会和米厂竞争。
慢慢松茸就会像后世一样,当地人们吃不起。
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