第239章 买两块地
第239章买两块地
张南壹也是会演的,听到严丹辰的话,他故作生气的说道:“小严,赶紧给张总开车门啊,一点眼力见都没有,怎么能当好秘书?”
严丹辰立即打开车门,让张南壹坐了进去,还很细心的帮张南壹系好安全带。
俯身的过程中,也让张南壹感受到一番馨香和柔软。
回到驾驶位后,严丹辰启动汽车,一边开车,一边楚楚可怜的说道:“张总,刚刚是小严服务不周,您要怎么惩罚我?”
严丹辰的演技真的很好,此刻的她,就像是一个柔弱的小白兔,能很轻易的激起男人的某些情绪。
注意到张南壹很有侵略性的眼神,严丹辰把车子一拐,就开上了环城高速。
她打开了车上的电台,刚好电台正在播放一首歌,黄大伟的“你把我灌醉”。
“开,往城市边缘开
把车窗都摇下来,用速度换一点,痛快
……
你把我灌醉~你让我流泪!”
这首歌真的很应景,在速度里找一点痛快,在痛快里如痴如醉,最后流泪。
跟严丹辰浪漫了一夜,还阴差阳错的帮严丹辰拿到一个电影角色,张南壹的表现让严丹辰很满意,于是她主动联系了何情,表示要在进组七剑之前,来一次两大陈圆圆的联手。
张南壹对此表示期待。
7月27号,他神清气爽的来到三宝的工作室,花了半天的时间,把麒麟这首歌录制完。
中午的时候,三宝的未婚妻冯嘉来到了工作室,这是张南壹第一次跟她见面。
冯嘉的长相不算是大美女,只能说秀气,身上有一股干净甚至倔强的气质,虽然年龄不大,但是谈吐各方面都挺好的。
张南壹觉得三宝眼光挺好,娶妻娶贤。
中午的时候,他特意请了三宝和冯嘉吃饭,算是跟冯嘉熟悉一下。
冯嘉的肚子不显,但是孕期反应还是有的,吃饭没什么胃口。
通过交谈,张南壹这才知道婚礼的事情,三宝基本不管,都是冯嘉在操心。
这情况连张南壹这个渣男都看不下去,他对三宝说道:“孕期前三个月是危险期,很容易……呸,就是要注意好休养。
婚礼的事你要多操点心,还有空催我出专辑。”
三宝看张南壹接下来没什么具体的安排,就开始催他出第二张专辑。
听到张南壹的话,三宝看了看冯嘉,解释道:“我请了保姆照顾她,婚礼的事情,也找了专业的策划团队。
是嘉嘉比较操心,劝了也不听。
至于催你出专辑,这不是为了奶粉钱吗?我这请保姆、办婚礼、布置婚房,都要用钱,你不出专辑,我钱从哪里来?”
听到三宝的玩笑话,张南壹也调侃道:“搞半天你老婆和孩子都是我养活的,哎,你多喝点酒,哪天挂了也没关系,汝妻子吾养之,汝勿虑也!”
“滚尼玛的!”
面对张南壹的玩笑话,三宝笑骂,冯嘉却很机灵的说道:“等宝宝出生了,可以认张总你做干爹。
你跟三宝的感情这么好,到时候大家亲上加亲。”
听到冯嘉的话,三宝也很意动,他到没什么攀关系的想法,主要是跟张南壹真是好朋友,让好朋友做干爹干妈,这事在娱乐圈还真的挺多的。
张南壹笑着说道:“当干爹没问题,就是孩子要姓张我也认了。”
三宝没忍住,给了张南壹的肩膀一拳头,“你丫的,天天占老子便宜,干爹好认,干妈不好认啊。”
冯嘉不解的问道:“为什么?”
三宝贱兮兮的说道:“干爹就一个,干妈不知道多少个,到底谁是干妈,这要看南壹的想法了。”
冯嘉想到张南壹的绯闻,立即明白了,她看到张南壹帅气的样子,情商很高的说道:“宝子,你要是有张总一半帅气,你找多个女友,我也认了。”
三宝叹息一声,很直白的说道:“这是帅气的问题吗?没那个能力啊。”
张南壹眨了眨眼,“多提纲。”
“提纲暂且不提,你的新专辑怎么说?”
再次被三宝催更,张南壹直接起身说道:“吃饱了,公司那边有个事情要去处理,我先走了,拜拜。”
“你丫的还没结账!”
在三宝的笑骂声中,张南壹很干脆的走人了,请客的人不一定要结账。
来到华腾科技大厦,张南壹这次先来到11楼,直接进入了莫北舞的办公室。
办公室里,莫北舞正盯着电脑屏幕,聚精会神的看着什么,注意到张南壹进来,她兴致勃勃的说道:“你来得正好,我正在研究燕京地块成交的数据。
我们要拿地盖楼,现在是最合适的时候了。”
如今壹舞科技相关的企业,员工人数越来越多,已经有快2000号人,而且这个人数还在持续的增长。
随着公司员工越来越多,建一栋总部大楼,成了必要的刚需。
而且有总部大楼,对外有利于提高公司的品牌和知名度,对内也能提升员工的凝聚力。
莫北舞最近关注买地的事情,是因为前段时间燕京市出台了831政策,官方规定在今年8月31号之后,所有的土地都要采取公开竞价的方式出让,并且还要对之前出让的土地进行排查,对于拿到土地但是没有按照购地合同及时开发的开发商,官方会认定违约,直接解除土地出让合同。
这个政策出来后,之前很多囤地的开发商,要么引入投资人共同开发,要么转让土地。
很多开发商囤地较多,不可能一口气开发多个楼盘。
其中有些开发商本来就是囤地卖钱的,尤其是李扒皮的和记黄埔。
所以这段时间燕京的土地交易市场很活跃,而且价格下降了不少,确实是买地的好时机。
从壹舞科技本身来说,YY拿到8亿投资,各类网络游戏带来了很大的现金流收入,加上校内网如今也涉足网页游戏,初步实现了盈利。
公司的现金流非常的健康,资金也充足,现在也有实力拿地盖楼。
莫北舞把张南壹拉到自己的电脑前,介绍道:“我现在看中了两块地,有点犹豫不决。
一块是海甸区的,在中关村软件园附近,这块地占地面积12万平方米。
这是我们公司向官方提出了企业总部用地申请后,官方给出的地块选择之一。
价格也挺优惠的,总价1.2亿可以拿下,但是出让年限只有30年,各种限制的条款也很多。”
以壹舞科技如今的发展情况和纳税规模,绝对有资格提出总部用地申请,燕京市官方也会给予很大的照顾。
不管在哪个城市,总部经济都是很重要的一环。
张南壹看到电脑上的地图,这不就是后来中关村软件园二期的位置吗,网亿、藤讯、百度等企业在燕京的总部,都是在软件园二期。
而官方批给壹舞科技的区域,正好是后来美帝良心企业,联想在燕京的园区总部。
看到这里,张南壹说道:“这位置很好啊,周围都是高科技企业,高校也在附近,人才也多,交通也方便。
各方面都很完美,我们还可以在园区里修建公寓,给员工居住。”
听到张南壹的话,莫北舞眼神闪烁了一下,张南壹立即明白了,“另一块地在哪里,我看看。”
“在这里。”莫北舞切换了电脑上的地图,说道:“这是顺义区的一块地,是一块综合用地,占地面积38万平方米,面积很大。
这块地要竞拍,起拍价格是6000万,估计参与竞争的人不会太多,成交价预估在1亿左右。”
一听到是综合用地,位置还在很偏远的顺义地区,张南壹就知道了莫北舞的想法。
她这是想建专业的赛车场地了。
张南壹故意逗她,摇了摇头感叹道:“这块地不行啊,偏远不说,还临近机场,每天飞机的声音,就够吵闹的。
把总部大楼建在这里,不太合适吧。”
听到张南壹的话,莫北舞虽然有点失落,但是迅速收拾好了心情,她说道:“你说得没错,当务之急是建造公司的总部大楼。
海甸区这块地明显更合适,做决策上,你还是比我理智。”
张南壹哈哈一笑,揉了揉莫北舞的脑袋,用很淡然的语气说道:“这个时候买地,绝对不会吃亏的。
顺义区的这块地也不贵,要不一起买了吧。”
莫北舞脸上瞬间泛起惊喜的神色,她很期待的说道:“真的可以吗?一次拿两块地,资金压力会不会太大了。”
张南壹说道:“有压力吗?公司的银行贷款额度都没有支用过,哪里有压力。
而且顺义的这块地位于机场附近,感兴趣的开发商估计是要开发酒店,但是这么大的面积,做酒店也不合适。
所以这块地竞争者应该不多,估计就几个搞厂房的跟我们竞争,价格不会太高的。”
莫北舞挑选地块明显是深思熟虑的,顺义这块地,临近机场,飞机的轰鸣对居住不友好,但是做专业赛车场地,就很好。
因为赛车的引擎声音也很吵闹,正好跟飞机的轰鸣声和谐共存,属于完美适配。
这块地面积很大,以后可以建造一个赛车主题的综合性娱乐场所,如果赛道修建得达标,甚至可以承办一些F1赛事。
张南壹把这个想法跟莫北舞说了,这姑娘听到后,整个人挂在了张南壹身上,情意绵绵的说道:“我们果然很有心灵默契,你最懂我了,我的想法都不用开口,你都知道。”
你的想法这么明显了,稍微了解你的人都知道啊。
张南壹心里吐槽,嘴上却笑眯眯的说道:“我都为你考虑到了,就没有什么奖励吗?话说你还欠我一次呢。
说好的发了十条校内网心情,就要答应我的要求的。”
莫北舞脸蛋红红的,她哀求道:“晚上好吗,晚上我任你处置。
今天的工作还有很多,地块的事情决定好了,我也要往下推进。”
“行吧,你先忙,我去楼下转转。”
张南壹手贱了一下,收了点利息,才施施然的离开了莫北舞的办公室。
他来到楼下的南壹文化,就看到宁郝这货在跟李大山争着什么。
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张南壹也是会演的,听到严丹辰的话,他故作生气的说道:“小严,赶紧给张总开车门啊,一点眼力见都没有,怎么能当好秘书?”
严丹辰立即打开车门,让张南壹坐了进去,还很细心的帮张南壹系好安全带。
俯身的过程中,也让张南壹感受到一番馨香和柔软。
回到驾驶位后,严丹辰启动汽车,一边开车,一边楚楚可怜的说道:“张总,刚刚是小严服务不周,您要怎么惩罚我?”
严丹辰的演技真的很好,此刻的她,就像是一个柔弱的小白兔,能很轻易的激起男人的某些情绪。
注意到张南壹很有侵略性的眼神,严丹辰把车子一拐,就开上了环城高速。
她打开了车上的电台,刚好电台正在播放一首歌,黄大伟的“你把我灌醉”。
“开,往城市边缘开
把车窗都摇下来,用速度换一点,痛快
……
你把我灌醉~你让我流泪!”
这首歌真的很应景,在速度里找一点痛快,在痛快里如痴如醉,最后流泪。
跟严丹辰浪漫了一夜,还阴差阳错的帮严丹辰拿到一个电影角色,张南壹的表现让严丹辰很满意,于是她主动联系了何情,表示要在进组七剑之前,来一次两大陈圆圆的联手。
张南壹对此表示期待。
7月27号,他神清气爽的来到三宝的工作室,花了半天的时间,把麒麟这首歌录制完。
中午的时候,三宝的未婚妻冯嘉来到了工作室,这是张南壹第一次跟她见面。
冯嘉的长相不算是大美女,只能说秀气,身上有一股干净甚至倔强的气质,虽然年龄不大,但是谈吐各方面都挺好的。
张南壹觉得三宝眼光挺好,娶妻娶贤。
中午的时候,他特意请了三宝和冯嘉吃饭,算是跟冯嘉熟悉一下。
冯嘉的肚子不显,但是孕期反应还是有的,吃饭没什么胃口。
通过交谈,张南壹这才知道婚礼的事情,三宝基本不管,都是冯嘉在操心。
这情况连张南壹这个渣男都看不下去,他对三宝说道:“孕期前三个月是危险期,很容易……呸,就是要注意好休养。
婚礼的事你要多操点心,还有空催我出专辑。”
三宝看张南壹接下来没什么具体的安排,就开始催他出第二张专辑。
听到张南壹的话,三宝看了看冯嘉,解释道:“我请了保姆照顾她,婚礼的事情,也找了专业的策划团队。
是嘉嘉比较操心,劝了也不听。
至于催你出专辑,这不是为了奶粉钱吗?我这请保姆、办婚礼、布置婚房,都要用钱,你不出专辑,我钱从哪里来?”
听到三宝的玩笑话,张南壹也调侃道:“搞半天你老婆和孩子都是我养活的,哎,你多喝点酒,哪天挂了也没关系,汝妻子吾养之,汝勿虑也!”
“滚尼玛的!”
面对张南壹的玩笑话,三宝笑骂,冯嘉却很机灵的说道:“等宝宝出生了,可以认张总你做干爹。
你跟三宝的感情这么好,到时候大家亲上加亲。”
听到冯嘉的话,三宝也很意动,他到没什么攀关系的想法,主要是跟张南壹真是好朋友,让好朋友做干爹干妈,这事在娱乐圈还真的挺多的。
张南壹笑着说道:“当干爹没问题,就是孩子要姓张我也认了。”
三宝没忍住,给了张南壹的肩膀一拳头,“你丫的,天天占老子便宜,干爹好认,干妈不好认啊。”
冯嘉不解的问道:“为什么?”
三宝贱兮兮的说道:“干爹就一个,干妈不知道多少个,到底谁是干妈,这要看南壹的想法了。”
冯嘉想到张南壹的绯闻,立即明白了,她看到张南壹帅气的样子,情商很高的说道:“宝子,你要是有张总一半帅气,你找多个女友,我也认了。”
三宝叹息一声,很直白的说道:“这是帅气的问题吗?没那个能力啊。”
张南壹眨了眨眼,“多提纲。”
“提纲暂且不提,你的新专辑怎么说?”
再次被三宝催更,张南壹直接起身说道:“吃饱了,公司那边有个事情要去处理,我先走了,拜拜。”
“你丫的还没结账!”
在三宝的笑骂声中,张南壹很干脆的走人了,请客的人不一定要结账。
来到华腾科技大厦,张南壹这次先来到11楼,直接进入了莫北舞的办公室。
办公室里,莫北舞正盯着电脑屏幕,聚精会神的看着什么,注意到张南壹进来,她兴致勃勃的说道:“你来得正好,我正在研究燕京地块成交的数据。
我们要拿地盖楼,现在是最合适的时候了。”
如今壹舞科技相关的企业,员工人数越来越多,已经有快2000号人,而且这个人数还在持续的增长。
随着公司员工越来越多,建一栋总部大楼,成了必要的刚需。
而且有总部大楼,对外有利于提高公司的品牌和知名度,对内也能提升员工的凝聚力。
莫北舞最近关注买地的事情,是因为前段时间燕京市出台了831政策,官方规定在今年8月31号之后,所有的土地都要采取公开竞价的方式出让,并且还要对之前出让的土地进行排查,对于拿到土地但是没有按照购地合同及时开发的开发商,官方会认定违约,直接解除土地出让合同。
这个政策出来后,之前很多囤地的开发商,要么引入投资人共同开发,要么转让土地。
很多开发商囤地较多,不可能一口气开发多个楼盘。
其中有些开发商本来就是囤地卖钱的,尤其是李扒皮的和记黄埔。
所以这段时间燕京的土地交易市场很活跃,而且价格下降了不少,确实是买地的好时机。
从壹舞科技本身来说,YY拿到8亿投资,各类网络游戏带来了很大的现金流收入,加上校内网如今也涉足网页游戏,初步实现了盈利。
公司的现金流非常的健康,资金也充足,现在也有实力拿地盖楼。
莫北舞把张南壹拉到自己的电脑前,介绍道:“我现在看中了两块地,有点犹豫不决。
一块是海甸区的,在中关村软件园附近,这块地占地面积12万平方米。
这是我们公司向官方提出了企业总部用地申请后,官方给出的地块选择之一。
价格也挺优惠的,总价1.2亿可以拿下,但是出让年限只有30年,各种限制的条款也很多。”
以壹舞科技如今的发展情况和纳税规模,绝对有资格提出总部用地申请,燕京市官方也会给予很大的照顾。
不管在哪个城市,总部经济都是很重要的一环。
张南壹看到电脑上的地图,这不就是后来中关村软件园二期的位置吗,网亿、藤讯、百度等企业在燕京的总部,都是在软件园二期。
而官方批给壹舞科技的区域,正好是后来美帝良心企业,联想在燕京的园区总部。
看到这里,张南壹说道:“这位置很好啊,周围都是高科技企业,高校也在附近,人才也多,交通也方便。
各方面都很完美,我们还可以在园区里修建公寓,给员工居住。”
听到张南壹的话,莫北舞眼神闪烁了一下,张南壹立即明白了,“另一块地在哪里,我看看。”
“在这里。”莫北舞切换了电脑上的地图,说道:“这是顺义区的一块地,是一块综合用地,占地面积38万平方米,面积很大。
这块地要竞拍,起拍价格是6000万,估计参与竞争的人不会太多,成交价预估在1亿左右。”
一听到是综合用地,位置还在很偏远的顺义地区,张南壹就知道了莫北舞的想法。
她这是想建专业的赛车场地了。
张南壹故意逗她,摇了摇头感叹道:“这块地不行啊,偏远不说,还临近机场,每天飞机的声音,就够吵闹的。
把总部大楼建在这里,不太合适吧。”
听到张南壹的话,莫北舞虽然有点失落,但是迅速收拾好了心情,她说道:“你说得没错,当务之急是建造公司的总部大楼。
海甸区这块地明显更合适,做决策上,你还是比我理智。”
张南壹哈哈一笑,揉了揉莫北舞的脑袋,用很淡然的语气说道:“这个时候买地,绝对不会吃亏的。
顺义区的这块地也不贵,要不一起买了吧。”
莫北舞脸上瞬间泛起惊喜的神色,她很期待的说道:“真的可以吗?一次拿两块地,资金压力会不会太大了。”
张南壹说道:“有压力吗?公司的银行贷款额度都没有支用过,哪里有压力。
而且顺义的这块地位于机场附近,感兴趣的开发商估计是要开发酒店,但是这么大的面积,做酒店也不合适。
所以这块地竞争者应该不多,估计就几个搞厂房的跟我们竞争,价格不会太高的。”
莫北舞挑选地块明显是深思熟虑的,顺义这块地,临近机场,飞机的轰鸣对居住不友好,但是做专业赛车场地,就很好。
因为赛车的引擎声音也很吵闹,正好跟飞机的轰鸣声和谐共存,属于完美适配。
这块地面积很大,以后可以建造一个赛车主题的综合性娱乐场所,如果赛道修建得达标,甚至可以承办一些F1赛事。
张南壹把这个想法跟莫北舞说了,这姑娘听到后,整个人挂在了张南壹身上,情意绵绵的说道:“我们果然很有心灵默契,你最懂我了,我的想法都不用开口,你都知道。”
你的想法这么明显了,稍微了解你的人都知道啊。
张南壹心里吐槽,嘴上却笑眯眯的说道:“我都为你考虑到了,就没有什么奖励吗?话说你还欠我一次呢。
说好的发了十条校内网心情,就要答应我的要求的。”
莫北舞脸蛋红红的,她哀求道:“晚上好吗,晚上我任你处置。
今天的工作还有很多,地块的事情决定好了,我也要往下推进。”
“行吧,你先忙,我去楼下转转。”
张南壹手贱了一下,收了点利息,才施施然的离开了莫北舞的办公室。
他来到楼下的南壹文化,就看到宁郝这货在跟李大山争着什么。
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