第339章 新加坡之行
9月伊始。
林正杰来到新加坡考察。
他的首站是来到乌节路考察新加坡最大的购物中心——百丽宫购物中心,目前这座购物中心早已经完成封顶。
百丽宫购物中心的原址是‘百丽宫大厦’及‘百丽宫后段地皮’,早在1986年,泰富集团就斥资十几亿港币拿下两幅地皮,仅在一两年后,其价值就已经翻倍,达到三十多亿港币。
而百丽宫购物中心的重建工作,从1999年开始启动,历时五年时间完成。
建成的百丽宫大厦,拥有购物中心的楼面达30万平方尺、写字楼30万平方尺,及拥有一座五星级酒店。
林正杰带着安全帽,走进百丽宫购物中心,虽然还在装修中,但已经明显感觉到这里的‘非同一般’,和传统的购物中心有些区别,增加科技、艺术、年轻、时尚等元素,属于新世纪的购物中心。
“招商工作已经开展了没有?”林正杰询问道。
在他的身边陪同的是‘泰富商业地产’总裁李国基、泰富商业地产(新加坡)总裁周同资,而林正杰等人的身后还跟着这边的管理层一群人。
林正杰的考察,身边总是一堆人,不是他摆谱,而是大老板考察,势必会交待很多事情,该来的人都是高层,现场听取老板的教诲很重要。
周同资马上说道:“董事长,我们上个月开始启动全球招商,目前已经顺利展开凭借我们泰富商业在商业地产领域的丰富经验,目前已经有很多世界一流品牌表示感兴趣,我们百丽宫购物中心对品牌的要求,是非常严格把关的.预计,今年12月就可以盛大开业!”
言语之中,透露着绝对的自信!
泰富商业地产,作为全球毫无争议的商业地产之王,和世界一流的品牌都保持着非常紧密的联系,这就是实力。
简单来说,不是说你造一个商业购物中心,就一定可以成功;关键在于,你要擅长管理,擅长招商。像是LV、古驰、香奈儿等奢侈品,他绝对不会随随便便给你引入的机会,但只要泰富商业打造的购物中心,他们就会驱之如鹜。
这是因为泰富集团掌握着香港、内地、新加坡、伦敦、洛杉矶、纽约等地区的优质购物中心,这些品牌自然热衷合作。
“嗯,今年的流行病影响了一段时间,你们的工作要抓紧,也要做好!”
“好的”
泰富集团在乌节路还有一个购物中心,那就是连卡佛广场,八十年代末至九十年代初投资三十亿港币建立的,购物中心加写字楼是40多万平方尺。
除此之外,泰富集团在新加坡还有商业物业包括:
在新加坡金融中心——莱佛士坊(金融区)兴建的蚬壳大厦、渣打银行大厦。在90年代的新加坡,蚬壳大厦和渣打银行大厦双楼并立,傲视莱佛士坊。
滨海广场,也就是赫赫有名的‘滨海广场购物中心’,是新加坡数一数二的购物中心。
其余零散商业物业若干
相当于,泰富集团在新加坡的乌节路(购物中心聚集地)、来福士坊(金融区)、滨海广场,这三个地区,都拥有庞大的商业地产。
而此次林正杰来新加坡,除了和当地财长会面外,还打算督查大酒店集团参与圣淘沙的五星级酒店竞争。
也就说,‘半岛酒店’准备在新加坡圣淘沙地区,投资一座五星级酒店。而这座酒店前世是属于香格里拉酒店,如今半岛酒店则准备抢夺下来。
这些年在林正杰的领导下,半岛酒店已经扩展至17家半岛酒店,不到二十年的时间,扩大了一倍多。
甚至,泰富集团在亚洲金融危机后,乘机将半岛酒店的股权,增持至46%,彻底断掉嘉道理家族反击的可能性。而嘉道理家族,持股至今没有超过30%。
按照这种持股,嘉道理家族永远不可能入主大酒店,只能成为陪衬。
参加完正式的官方行动后,林正杰拜访了已经半退休的李律师,两人进行的是私人间的访问。此次两人的会面,选择在新加坡香格里拉酒店的会议室。
李律师也很佩服林正杰,说道:“香港能在金融危机后,迅速恢复经济,说实话是我没有想到的。‘文化兴港’、‘科技兴港’,这些香港都应该感谢林先生才对。”
明眼人都知道,这些都是林正杰为香港带来的变化。
林正杰谦虚的说道:“我不是政府官员,我所做的一切,不过是追逐利益的同时,再回报社会。所以李律师你对我的评价,实在太高了。”
在场的人都能感受到,林正杰说这些的时候,还是很自豪的。
李律师话锋一转,询问道:“对于香港和新加坡的未来,林先生更看好谁!”
林正杰幽默的说道:“因为今天是私人拜访,所以我当然会说是新加坡。”
“为什么?”
“香港的未来,会有政Z上的隐患,新加坡则有科技上的优势,所以新加坡超过香港GDP,可能还有15年左右。”
历史上,还有七年就超过了。
但这一世,香港有文化产业、科技产业,不是那么容易的。
“居然还有十五年,我非常意外!”
“哈哈”
两人又谈了内地的发展,一致认为是非常好的!
林正杰来到新加坡‘名牌’——面包新语来考察,这是当年林正杰为利芝、高丽红创下的事业,如今已经成为新加坡的上市企业,在亚洲地区进行疯狂的扩张,特别是内地。
说实话,当初林正杰根本没想到,仅凭他的一个大概规划,居然可以真的把‘面包新语’做成功。但事实就是如此,林正杰对于连锁面包品牌的定位是非常明确和清晰的,也正是如此‘面包新语’在优秀人才的管理下,发展非常的顺利。
“林先生”
面包新语的总裁李志和,在董事长办公室恭敬的问候道。
只见面包新语的董事长、董事,此时站在董事长位置的两边,而林正杰则坐在董事长位置上。这很违背常理,因为林正杰不可能在面包新语担任任何职位。
但只有李志和明白,董事长和董事只是这个男人的女人,而面包新语就是林正杰当初为两个女人打造的小事业而已。
“内地的情况怎么样?”林正杰很认真的问道。
既然说是给两个女人搞个事业,他不会打马虎眼的,有时间就会来和高层面聊聊发展。
“内地发展非常的迅速,首先我们已经在内地拥有21家直营店,这些直营店在沪市、京城、鹏城、羊城的商业繁花地带,并且单店的月营业额有八成门店已经破百万同时,我们在内地拥有272家加盟店”
成绩确实不错!
面包新语,定位的可是中高端面包店。
“其它地区呢?”
“在印尼、菲律宾、马来西亚、科威特等国家,我们都发展非常的良好”
林正杰满意的说道:“你们管理层的功劳,是很值得奖励的!”
李志和高兴的说道:“都是林先生当初在品牌定位上清晰明确,让人总是把我们称之为‘面包届的星巴克’,说我们的面包虽然不会说话,但是总能发现‘时尚’和‘前卫’的元素”
林正杰也投资过星巴克,还牵头让李志和等管理层去星巴克考察过。
聊了一阵,李志和识趣的离开!
“老公,这些管理层一年都未必能看到你一次,但李志和的眼神里,好像你才是他老板一样。”利芝弯下腰,故意吃醋的说道。
她是董事长,面包新语的老板,和高丽红两人股份高达70%。
林正杰转身向旁边看去,顿时吞吞口水,利芝一身职业装,那胸口的饱满简直让人猛吸口水。
不错,那么多年来,林正杰依旧不能摆脱对这方面的热爱。
“我不是吗?你们两个都是我的傀儡而已。”
利芝马上凑到林正杰的嘴唇前,轻声说道:“信不信我们把你赶出办公室?”
林正杰直接右手从后面,捏住利芝的丰臋,轻轻一推,两人便四唇紧贴,一番交流后,两人才分开。
“赶出去,我在这里把你们两人正法,也不会有人进来说一句的!”
“讨厌,我们不要做老板啦,处处受了欺负!”
调侃一番后,林正杰才靠在椅子上,说道:“这个面包新语,不要当做事业来做,再过三年套现一半的股票,不要留念。”
高丽红这才说道:“我倒是不留念,利芝她可留念了!”
利芝顿时叫道:“好你个高丽红,我们当初说好了,我主外,你主内,现在和他挤兑我了是吧!”
高丽红笑着说道:“你又不是我老公,还主外,你孩子倒是我孩子,我倒是喜欢!”
利芝碎了她一句,确是没反对。
以前的港姐和亚姐,关系早已经在林正杰的撮合下,情同姐妹。两家的别墅都是挨在一起,两家的小孩更是没有边界感。
“走,回别墅!”林正杰把事情做完,马上就打算离开。
利芝一眼就看出,林正杰是受两人的制服影响,已经急着回去收拾两人。
她马上在高丽红耳边说了一句,然后两人立即分工合作,高丽红去将办公室关闭,利芝马上按住林正杰起身。
“急什么,明明想要,为什么要回去。我们这个办公室,基本就是没人进来,我们又不怎么管公司的事情。”
林正杰眼前一亮,心道:“今天有福了!”
利芝丰腴性感,高丽红依旧保持着模特身材和姣好面容,并未因为是鬼妹而提前衰老。
两人齐齐站在林正杰的前方,随后缓缓蹲下,替林正杰解决麻烦。
回去的时候,林正杰感觉很轻松,再也没有急匆匆。
到了别墅,孩子们已经回家,他和利芝、高丽红都有两子一女,两女还是同一年诞下的第一胎,相差几天而已。
甚至,两女的每一胎都是同一个月,甚至第二胎还是同一天。
很明显,两女当初怀胎的时候,林正杰是一天就注·入两人身体里,故意如此的。当然不存在生孩子不方便,毕竟生的时候,团队早已经准备好。
“爸”
孩子们都高兴的围过来,叽叽喳喳,显然和父亲的关系也很好。
“Lisa,你又漂亮了!”林正杰对和高丽红生的第一个大女儿,说道。
拥有四分之一鬼佬的血统,诞下的女儿确实漂亮一点。前世红胖子不让高丽红生孩子,简直就是损失,而这一世林正杰根本不嫌孩子多,每个女人至少保证两个儿子,所以有七个女人都是两子一女。
这也多亏林正杰的体质,儿子远多于女儿,正好组成‘七公主’。
“爸,那我和妈妈们谁更漂亮?”Lisa笑着和父亲看着玩笑。
“那自然是她们漂亮,你一个也赶不上!哈哈!”
“偏心”
Lisa已经17岁,明年就准备去英国读大学,虽然她从小很难得见到父亲,但依旧觉得父亲是一个有魅力的男人。
“你以后也会找到一个比父亲更帅的男孩做朋友!”
Lisa挽着林正杰的胳膊,俏皮的说道:“父亲,我有男朋友了?”
林正杰脸上的笑容僵住,很艰难的控制表情,然后才复杂的说道:“好吧,不过你眼睛可得擦亮,现在的男孩子可坏了,正家,你说是不是?”
林正家,利芝诞下的长子,他没有提前去留学,而是在新加坡读完高中,明年和妹妹一起去伦敦留学。
“爸,你别听她的,她哪里来的男朋友,妈妈们不允许她高中谈恋爱的!”
Lisa马上身体下坠,然后抬头看向林正杰,笑着说道:“爸爸刚才脸色都变了,哈哈!”
够调皮的,这个女儿!
他还以为因为有鬼妹的血统,Lisa的性格有些开放,不同于其他六公主,而进行了早恋。
“调皮”
一家人都笑了起来,也只有女孩子才敢和父亲开玩笑,其余28个男孩子多多少少都会害怕、尊重这个父亲,因为得罪父亲的后果,远比得罪母亲严重的多,因为母亲们是真偏袒父亲,毫无理由的偏袒。任何不利父亲的话语,母亲们都听不得。
有孩子曾经为母亲打抱不平过,母亲就会教育他们,那是她们自己的选择,你没有资格来参与。也有孩子坦言‘父爱’缺失,母亲更是坦言‘父爱’不需多的,只需要有就是了。
翌日。
林正杰来到一间写字楼,会见了大酒店的管理层。
半岛酒店如愿以偿的获得新加坡圣淘沙的原址,击败了香格里拉酒店。除了价格外,还有就是关系网。
郭霍年比起林正杰,还是差了一档。
更何况,半岛酒店的优势,更是超过香格里拉酒店。
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林正杰来到新加坡考察。
他的首站是来到乌节路考察新加坡最大的购物中心——百丽宫购物中心,目前这座购物中心早已经完成封顶。
百丽宫购物中心的原址是‘百丽宫大厦’及‘百丽宫后段地皮’,早在1986年,泰富集团就斥资十几亿港币拿下两幅地皮,仅在一两年后,其价值就已经翻倍,达到三十多亿港币。
而百丽宫购物中心的重建工作,从1999年开始启动,历时五年时间完成。
建成的百丽宫大厦,拥有购物中心的楼面达30万平方尺、写字楼30万平方尺,及拥有一座五星级酒店。
林正杰带着安全帽,走进百丽宫购物中心,虽然还在装修中,但已经明显感觉到这里的‘非同一般’,和传统的购物中心有些区别,增加科技、艺术、年轻、时尚等元素,属于新世纪的购物中心。
“招商工作已经开展了没有?”林正杰询问道。
在他的身边陪同的是‘泰富商业地产’总裁李国基、泰富商业地产(新加坡)总裁周同资,而林正杰等人的身后还跟着这边的管理层一群人。
林正杰的考察,身边总是一堆人,不是他摆谱,而是大老板考察,势必会交待很多事情,该来的人都是高层,现场听取老板的教诲很重要。
周同资马上说道:“董事长,我们上个月开始启动全球招商,目前已经顺利展开凭借我们泰富商业在商业地产领域的丰富经验,目前已经有很多世界一流品牌表示感兴趣,我们百丽宫购物中心对品牌的要求,是非常严格把关的.预计,今年12月就可以盛大开业!”
言语之中,透露着绝对的自信!
泰富商业地产,作为全球毫无争议的商业地产之王,和世界一流的品牌都保持着非常紧密的联系,这就是实力。
简单来说,不是说你造一个商业购物中心,就一定可以成功;关键在于,你要擅长管理,擅长招商。像是LV、古驰、香奈儿等奢侈品,他绝对不会随随便便给你引入的机会,但只要泰富商业打造的购物中心,他们就会驱之如鹜。
这是因为泰富集团掌握着香港、内地、新加坡、伦敦、洛杉矶、纽约等地区的优质购物中心,这些品牌自然热衷合作。
“嗯,今年的流行病影响了一段时间,你们的工作要抓紧,也要做好!”
“好的”
泰富集团在乌节路还有一个购物中心,那就是连卡佛广场,八十年代末至九十年代初投资三十亿港币建立的,购物中心加写字楼是40多万平方尺。
除此之外,泰富集团在新加坡还有商业物业包括:
在新加坡金融中心——莱佛士坊(金融区)兴建的蚬壳大厦、渣打银行大厦。在90年代的新加坡,蚬壳大厦和渣打银行大厦双楼并立,傲视莱佛士坊。
滨海广场,也就是赫赫有名的‘滨海广场购物中心’,是新加坡数一数二的购物中心。
其余零散商业物业若干
相当于,泰富集团在新加坡的乌节路(购物中心聚集地)、来福士坊(金融区)、滨海广场,这三个地区,都拥有庞大的商业地产。
而此次林正杰来新加坡,除了和当地财长会面外,还打算督查大酒店集团参与圣淘沙的五星级酒店竞争。
也就说,‘半岛酒店’准备在新加坡圣淘沙地区,投资一座五星级酒店。而这座酒店前世是属于香格里拉酒店,如今半岛酒店则准备抢夺下来。
这些年在林正杰的领导下,半岛酒店已经扩展至17家半岛酒店,不到二十年的时间,扩大了一倍多。
甚至,泰富集团在亚洲金融危机后,乘机将半岛酒店的股权,增持至46%,彻底断掉嘉道理家族反击的可能性。而嘉道理家族,持股至今没有超过30%。
按照这种持股,嘉道理家族永远不可能入主大酒店,只能成为陪衬。
参加完正式的官方行动后,林正杰拜访了已经半退休的李律师,两人进行的是私人间的访问。此次两人的会面,选择在新加坡香格里拉酒店的会议室。
李律师也很佩服林正杰,说道:“香港能在金融危机后,迅速恢复经济,说实话是我没有想到的。‘文化兴港’、‘科技兴港’,这些香港都应该感谢林先生才对。”
明眼人都知道,这些都是林正杰为香港带来的变化。
林正杰谦虚的说道:“我不是政府官员,我所做的一切,不过是追逐利益的同时,再回报社会。所以李律师你对我的评价,实在太高了。”
在场的人都能感受到,林正杰说这些的时候,还是很自豪的。
李律师话锋一转,询问道:“对于香港和新加坡的未来,林先生更看好谁!”
林正杰幽默的说道:“因为今天是私人拜访,所以我当然会说是新加坡。”
“为什么?”
“香港的未来,会有政Z上的隐患,新加坡则有科技上的优势,所以新加坡超过香港GDP,可能还有15年左右。”
历史上,还有七年就超过了。
但这一世,香港有文化产业、科技产业,不是那么容易的。
“居然还有十五年,我非常意外!”
“哈哈”
两人又谈了内地的发展,一致认为是非常好的!
林正杰来到新加坡‘名牌’——面包新语来考察,这是当年林正杰为利芝、高丽红创下的事业,如今已经成为新加坡的上市企业,在亚洲地区进行疯狂的扩张,特别是内地。
说实话,当初林正杰根本没想到,仅凭他的一个大概规划,居然可以真的把‘面包新语’做成功。但事实就是如此,林正杰对于连锁面包品牌的定位是非常明确和清晰的,也正是如此‘面包新语’在优秀人才的管理下,发展非常的顺利。
“林先生”
面包新语的总裁李志和,在董事长办公室恭敬的问候道。
只见面包新语的董事长、董事,此时站在董事长位置的两边,而林正杰则坐在董事长位置上。这很违背常理,因为林正杰不可能在面包新语担任任何职位。
但只有李志和明白,董事长和董事只是这个男人的女人,而面包新语就是林正杰当初为两个女人打造的小事业而已。
“内地的情况怎么样?”林正杰很认真的问道。
既然说是给两个女人搞个事业,他不会打马虎眼的,有时间就会来和高层面聊聊发展。
“内地发展非常的迅速,首先我们已经在内地拥有21家直营店,这些直营店在沪市、京城、鹏城、羊城的商业繁花地带,并且单店的月营业额有八成门店已经破百万同时,我们在内地拥有272家加盟店”
成绩确实不错!
面包新语,定位的可是中高端面包店。
“其它地区呢?”
“在印尼、菲律宾、马来西亚、科威特等国家,我们都发展非常的良好”
林正杰满意的说道:“你们管理层的功劳,是很值得奖励的!”
李志和高兴的说道:“都是林先生当初在品牌定位上清晰明确,让人总是把我们称之为‘面包届的星巴克’,说我们的面包虽然不会说话,但是总能发现‘时尚’和‘前卫’的元素”
林正杰也投资过星巴克,还牵头让李志和等管理层去星巴克考察过。
聊了一阵,李志和识趣的离开!
“老公,这些管理层一年都未必能看到你一次,但李志和的眼神里,好像你才是他老板一样。”利芝弯下腰,故意吃醋的说道。
她是董事长,面包新语的老板,和高丽红两人股份高达70%。
林正杰转身向旁边看去,顿时吞吞口水,利芝一身职业装,那胸口的饱满简直让人猛吸口水。
不错,那么多年来,林正杰依旧不能摆脱对这方面的热爱。
“我不是吗?你们两个都是我的傀儡而已。”
利芝马上凑到林正杰的嘴唇前,轻声说道:“信不信我们把你赶出办公室?”
林正杰直接右手从后面,捏住利芝的丰臋,轻轻一推,两人便四唇紧贴,一番交流后,两人才分开。
“赶出去,我在这里把你们两人正法,也不会有人进来说一句的!”
“讨厌,我们不要做老板啦,处处受了欺负!”
调侃一番后,林正杰才靠在椅子上,说道:“这个面包新语,不要当做事业来做,再过三年套现一半的股票,不要留念。”
高丽红这才说道:“我倒是不留念,利芝她可留念了!”
利芝顿时叫道:“好你个高丽红,我们当初说好了,我主外,你主内,现在和他挤兑我了是吧!”
高丽红笑着说道:“你又不是我老公,还主外,你孩子倒是我孩子,我倒是喜欢!”
利芝碎了她一句,确是没反对。
以前的港姐和亚姐,关系早已经在林正杰的撮合下,情同姐妹。两家的别墅都是挨在一起,两家的小孩更是没有边界感。
“走,回别墅!”林正杰把事情做完,马上就打算离开。
利芝一眼就看出,林正杰是受两人的制服影响,已经急着回去收拾两人。
她马上在高丽红耳边说了一句,然后两人立即分工合作,高丽红去将办公室关闭,利芝马上按住林正杰起身。
“急什么,明明想要,为什么要回去。我们这个办公室,基本就是没人进来,我们又不怎么管公司的事情。”
林正杰眼前一亮,心道:“今天有福了!”
利芝丰腴性感,高丽红依旧保持着模特身材和姣好面容,并未因为是鬼妹而提前衰老。
两人齐齐站在林正杰的前方,随后缓缓蹲下,替林正杰解决麻烦。
回去的时候,林正杰感觉很轻松,再也没有急匆匆。
到了别墅,孩子们已经回家,他和利芝、高丽红都有两子一女,两女还是同一年诞下的第一胎,相差几天而已。
甚至,两女的每一胎都是同一个月,甚至第二胎还是同一天。
很明显,两女当初怀胎的时候,林正杰是一天就注·入两人身体里,故意如此的。当然不存在生孩子不方便,毕竟生的时候,团队早已经准备好。
“爸”
孩子们都高兴的围过来,叽叽喳喳,显然和父亲的关系也很好。
“Lisa,你又漂亮了!”林正杰对和高丽红生的第一个大女儿,说道。
拥有四分之一鬼佬的血统,诞下的女儿确实漂亮一点。前世红胖子不让高丽红生孩子,简直就是损失,而这一世林正杰根本不嫌孩子多,每个女人至少保证两个儿子,所以有七个女人都是两子一女。
这也多亏林正杰的体质,儿子远多于女儿,正好组成‘七公主’。
“爸,那我和妈妈们谁更漂亮?”Lisa笑着和父亲看着玩笑。
“那自然是她们漂亮,你一个也赶不上!哈哈!”
“偏心”
Lisa已经17岁,明年就准备去英国读大学,虽然她从小很难得见到父亲,但依旧觉得父亲是一个有魅力的男人。
“你以后也会找到一个比父亲更帅的男孩做朋友!”
Lisa挽着林正杰的胳膊,俏皮的说道:“父亲,我有男朋友了?”
林正杰脸上的笑容僵住,很艰难的控制表情,然后才复杂的说道:“好吧,不过你眼睛可得擦亮,现在的男孩子可坏了,正家,你说是不是?”
林正家,利芝诞下的长子,他没有提前去留学,而是在新加坡读完高中,明年和妹妹一起去伦敦留学。
“爸,你别听她的,她哪里来的男朋友,妈妈们不允许她高中谈恋爱的!”
Lisa马上身体下坠,然后抬头看向林正杰,笑着说道:“爸爸刚才脸色都变了,哈哈!”
够调皮的,这个女儿!
他还以为因为有鬼妹的血统,Lisa的性格有些开放,不同于其他六公主,而进行了早恋。
“调皮”
一家人都笑了起来,也只有女孩子才敢和父亲开玩笑,其余28个男孩子多多少少都会害怕、尊重这个父亲,因为得罪父亲的后果,远比得罪母亲严重的多,因为母亲们是真偏袒父亲,毫无理由的偏袒。任何不利父亲的话语,母亲们都听不得。
有孩子曾经为母亲打抱不平过,母亲就会教育他们,那是她们自己的选择,你没有资格来参与。也有孩子坦言‘父爱’缺失,母亲更是坦言‘父爱’不需多的,只需要有就是了。
翌日。
林正杰来到一间写字楼,会见了大酒店的管理层。
半岛酒店如愿以偿的获得新加坡圣淘沙的原址,击败了香格里拉酒店。除了价格外,还有就是关系网。
郭霍年比起林正杰,还是差了一档。
更何况,半岛酒店的优势,更是超过香格里拉酒店。
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