第563章 阴谋的味道
修几条路还只是小打小闹,真正的大手笔,还是土地拍卖。
槐安新城第一批就放出了十个地块儿。
这十个地块儿中,一号地块儿紧邻工业园区高科技板块,东边一路之隔是是‘山河大学’,正南方是规划中的县政府,所以,这块地绝对是当之无愧的地王了。
一号地块儿一共一千五百亩,约一百万平方米,起拍价每平方米一千五百元。
就算是按最低价,这块儿地也要十五亿,所以那些小公司压根儿就没敢参与。
最终,参与竞争这三块儿地的公司一共有四家:‘万家地产’、‘绿树地产’、‘恒华集团’、‘千和集团’。
其中‘千和集团’是南粤那边的一家实力雄厚的地产公司,‘恒华集团’是苏菲重组的一家新公司。
老‘恒华’分家之后,苏韵拿走了最优质的渭城四大商场,剩下的大杂烩统统留给了苏菲。
何叶带着孩子离开后,把‘普安’也交给了苏菲,苏菲便依托‘普安资本’,把老‘恒华’拆散,出售了那些鸡肋产业,重组了一家集商业地产、住宅地产、文化旅游、物业服务于一体的综合性集团公司。
一号地块儿拍卖伊始,竞争就陷入了白热化。
先是‘千和集团’直接举牌,把价格抬到一千七,然后‘绿树地产’不敢示弱,把价格抬到了一千八。
按照加价幅度不低于起拍价百分之一的规定,一次加价不能低于十五元,‘恒华集团’就卡着这个点儿,举起了牌子——一千八百一十五。
‘千和集团’举牌的是个大光头,他有些鄙夷地朝后面看了一眼,当他看清‘恒华集团’举牌的是个超级大美女的时候,连忙收起鄙夷,很绅士地朝美女做了个手势,算是打了个招呼。
苏菲心中有些反感,不过还是礼节性的朝大光头笑了笑。
大光头顿时觉得身边的女秘书不香了,赶紧把她往旁边推了推,拉开了两人之间的距离。
“两千!”大光头再次举牌,同时还不忘炫耀似的朝苏菲笑笑。
“两千一!”‘绿地集团’的小老头儿也加了一轮儿。
“两千一百一十五!”苏菲又举牌了。
“美女,你有木有在搞笑啦,一次加十五?”大光头站起来,笑着对苏菲道,然后又扭过头,举起牌子,“两千三!”
“两千四!”小老头举牌。
“两千四百一十五!”苏菲举牌。
……
“两千七百一十五!”随着苏菲再次举牌,单价已经接近土拍价格合理上限了。
“三千!”一直没有举牌的魏东城突然来了个王炸,一次性把价格抬到了上限。
“神经病!”大光头有些恼怒地嘟囔了一句。
其实他是才是第一个退出竞拍的人。
本来他以为,以他们‘千和地产’的实力,在一个十八线小县城,想要拿到一块儿地王,还不是信手拈来?
谁知,这里到处都是隐藏大佬,‘绿树’和‘万家’,那都是全国性的巨无霸地产商,而那个毫不起眼儿的‘恒华’竟然敢跟‘绿树’一较高下,还真是初生牛犊不怕虎啊!
大光头简直都有些怀疑人生了。
“哎!”小老头也叹了口气,把牌子扣在了桌子上。
“三千零一十五。”苏菲举起牌子,淡淡地说。
这下子,所有人都不淡定了。
知道‘恒华’的大有人在,但记忆中的‘恒华’不过就是在渭城混得风生水起而已,没听说他们有多少实力啊?
“三千一!”魏东城毫不犹豫地第二次举起了牌子。
“打断一下,”主持人这时开口了,“我提醒二位还在参与竞拍的同志,我们设置的合理上限是每平方米三千元,你们现在的价格已经超出这个合理上限了。根据规则,达到这个上限后,你们两家可以通过摇号决定由谁拍得这块儿地的。当然,你们通过协商之后,继续竞拍,最终价高者得,我们也是支持的。”
“三千一百一十五!”
主持人话音刚落,苏菲就举起了牌子。
“三千二!”
“三千二百一十五!”
“三千五!”
“三千五百一十五!”
“四千!”
“……”
当魏东城把价格叫到四千的时候,苏菲‘犹豫’了几秒钟,然后微笑着摇摇头,扣下了牌子,起身离开了。
“四千元一次……”主持人职业性的叫着。
“四千元两次!还有没有人加价?”
“四千元三次!”
随着主持人落下木槌,一号地块儿拍卖结束。
“恭喜‘万家地产’的魏总拍得一号地块儿!”
拍卖场响起了热烈的掌声!
高光时刻,魏东城本该高兴的,但他却怎么都高兴不起来,因为他总感觉哪里有些不对劲儿,‘恒华’的那个苏菲表现太诡异了。
他不是心疼这些钱,三十亿和四十亿对他来说,差别不大。
但是,即便他再有钱,也不喜欢当冤大头。
果然,在第二场拍卖会上,那个女人又来了,并以一千五的底价,拿到了六号地块儿的三千亩地。
这就更让魏东城嗅到了一丝阴谋的味道。
……
十一过后,槐安县委县政府联合发布了一份公告:经县委县政府研究决定,县委县政府办公区域执行b方案,也就是综合行政办公区确定在六号地块南边的位置。
综合行政办公区选址本就有两套方案,a方案在一号地块旁边,b方案在六号地块旁边。
a方案是大家一致看好的一个方案,梁栋正是利用了这一点,不管在哪里放出的信息都是以a方案为主,这样一来,大家就潜移默化的以为县里要采用a方案。
大家都在讨论a方案,很少有人提及b方案,甚至有很多人压根儿就不知道还有个b方案的存在。
常委会上,梁栋率先提出了b方案,魏江南虽然极力反对,但由于准备不充分,在票决的时候,以一票之差,被梁栋给通过了。
其实,梁栋已经打定了主意,如果通过不了a方案,就算是动用书记的一票否决权,也要强行通过!
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槐安新城第一批就放出了十个地块儿。
这十个地块儿中,一号地块儿紧邻工业园区高科技板块,东边一路之隔是是‘山河大学’,正南方是规划中的县政府,所以,这块地绝对是当之无愧的地王了。
一号地块儿一共一千五百亩,约一百万平方米,起拍价每平方米一千五百元。
就算是按最低价,这块儿地也要十五亿,所以那些小公司压根儿就没敢参与。
最终,参与竞争这三块儿地的公司一共有四家:‘万家地产’、‘绿树地产’、‘恒华集团’、‘千和集团’。
其中‘千和集团’是南粤那边的一家实力雄厚的地产公司,‘恒华集团’是苏菲重组的一家新公司。
老‘恒华’分家之后,苏韵拿走了最优质的渭城四大商场,剩下的大杂烩统统留给了苏菲。
何叶带着孩子离开后,把‘普安’也交给了苏菲,苏菲便依托‘普安资本’,把老‘恒华’拆散,出售了那些鸡肋产业,重组了一家集商业地产、住宅地产、文化旅游、物业服务于一体的综合性集团公司。
一号地块儿拍卖伊始,竞争就陷入了白热化。
先是‘千和集团’直接举牌,把价格抬到一千七,然后‘绿树地产’不敢示弱,把价格抬到了一千八。
按照加价幅度不低于起拍价百分之一的规定,一次加价不能低于十五元,‘恒华集团’就卡着这个点儿,举起了牌子——一千八百一十五。
‘千和集团’举牌的是个大光头,他有些鄙夷地朝后面看了一眼,当他看清‘恒华集团’举牌的是个超级大美女的时候,连忙收起鄙夷,很绅士地朝美女做了个手势,算是打了个招呼。
苏菲心中有些反感,不过还是礼节性的朝大光头笑了笑。
大光头顿时觉得身边的女秘书不香了,赶紧把她往旁边推了推,拉开了两人之间的距离。
“两千!”大光头再次举牌,同时还不忘炫耀似的朝苏菲笑笑。
“两千一!”‘绿地集团’的小老头儿也加了一轮儿。
“两千一百一十五!”苏菲又举牌了。
“美女,你有木有在搞笑啦,一次加十五?”大光头站起来,笑着对苏菲道,然后又扭过头,举起牌子,“两千三!”
“两千四!”小老头举牌。
“两千四百一十五!”苏菲举牌。
……
“两千七百一十五!”随着苏菲再次举牌,单价已经接近土拍价格合理上限了。
“三千!”一直没有举牌的魏东城突然来了个王炸,一次性把价格抬到了上限。
“神经病!”大光头有些恼怒地嘟囔了一句。
其实他是才是第一个退出竞拍的人。
本来他以为,以他们‘千和地产’的实力,在一个十八线小县城,想要拿到一块儿地王,还不是信手拈来?
谁知,这里到处都是隐藏大佬,‘绿树’和‘万家’,那都是全国性的巨无霸地产商,而那个毫不起眼儿的‘恒华’竟然敢跟‘绿树’一较高下,还真是初生牛犊不怕虎啊!
大光头简直都有些怀疑人生了。
“哎!”小老头也叹了口气,把牌子扣在了桌子上。
“三千零一十五。”苏菲举起牌子,淡淡地说。
这下子,所有人都不淡定了。
知道‘恒华’的大有人在,但记忆中的‘恒华’不过就是在渭城混得风生水起而已,没听说他们有多少实力啊?
“三千一!”魏东城毫不犹豫地第二次举起了牌子。
“打断一下,”主持人这时开口了,“我提醒二位还在参与竞拍的同志,我们设置的合理上限是每平方米三千元,你们现在的价格已经超出这个合理上限了。根据规则,达到这个上限后,你们两家可以通过摇号决定由谁拍得这块儿地的。当然,你们通过协商之后,继续竞拍,最终价高者得,我们也是支持的。”
“三千一百一十五!”
主持人话音刚落,苏菲就举起了牌子。
“三千二!”
“三千二百一十五!”
“三千五!”
“三千五百一十五!”
“四千!”
“……”
当魏东城把价格叫到四千的时候,苏菲‘犹豫’了几秒钟,然后微笑着摇摇头,扣下了牌子,起身离开了。
“四千元一次……”主持人职业性的叫着。
“四千元两次!还有没有人加价?”
“四千元三次!”
随着主持人落下木槌,一号地块儿拍卖结束。
“恭喜‘万家地产’的魏总拍得一号地块儿!”
拍卖场响起了热烈的掌声!
高光时刻,魏东城本该高兴的,但他却怎么都高兴不起来,因为他总感觉哪里有些不对劲儿,‘恒华’的那个苏菲表现太诡异了。
他不是心疼这些钱,三十亿和四十亿对他来说,差别不大。
但是,即便他再有钱,也不喜欢当冤大头。
果然,在第二场拍卖会上,那个女人又来了,并以一千五的底价,拿到了六号地块儿的三千亩地。
这就更让魏东城嗅到了一丝阴谋的味道。
……
十一过后,槐安县委县政府联合发布了一份公告:经县委县政府研究决定,县委县政府办公区域执行b方案,也就是综合行政办公区确定在六号地块南边的位置。
综合行政办公区选址本就有两套方案,a方案在一号地块旁边,b方案在六号地块旁边。
a方案是大家一致看好的一个方案,梁栋正是利用了这一点,不管在哪里放出的信息都是以a方案为主,这样一来,大家就潜移默化的以为县里要采用a方案。
大家都在讨论a方案,很少有人提及b方案,甚至有很多人压根儿就不知道还有个b方案的存在。
常委会上,梁栋率先提出了b方案,魏江南虽然极力反对,但由于准备不充分,在票决的时候,以一票之差,被梁栋给通过了。
其实,梁栋已经打定了主意,如果通过不了a方案,就算是动用书记的一票否决权,也要强行通过!
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