第一二八章 水宫欢娱(上集)
晚饭后,方明和雅静带着梅梅一同到“四季芬芳宫”去散步,“四季芬芳宫”就是那两个种植棚。這里名副其实四季芬芳,外边还是北方春寒料峭,只有耐寒的野草刚刚冒尖,這里却是五彩缤纷芳香满宫。
宫里人很多,多是专门前来观赏异种花草、蔬菜的游客。晚上只开放這里,每张门票五元,白天可以参观小区内的节能住宅、先进的地下停车场、发电和垃圾处理中心,还能参观猪棚。猪棚也有个有趣的名字,叫“八戒凡尘宫”,既是说這里的猪属仙品,又是说落入凡尘的八戒只有挨宰的份了。這名字还是方明起的,人们搞了好多名字他都嫌不好,自己便想了一个,有人说俗气,经他一解释觉得挺有意思,也就认可了。
白天全部游览的当次票价是十元,单游览芬芳宫仍是五元。还有月票,月票是五十元一张,持着月票白天晚上都可以来,办月票的人很多,不为别的,就为能常来這美丽的“大氧吧”享受一下芬芳清洁的空气,吐吐吸多了的“脏气”。這里在龙城市算很独特的旅游点,這段时间又是刚开始,仅本市来参观的人就很多,那一天也能有一万多元的门票收入,這还是月票收入不算其中,花草和蔬菜出售也不算,乐得方明夸自己生财有道。
尽管有公司的人也在内,雅静仍大方地挽着方明的手臂,不过稍稍保持了一点距离,态度上也不太亲热,谈的话题也都是正正经经的。他们转了两个架廊,梅梅开始还兴高采烈跟在他们身边,可這有高有矮、有盆栽有架栽,各种各样五颜六色的奇异植物吸引得她慢走不了,早独自跑到边处看去了。
方明他们走到一处高架蔬菜廊,一些很常见的蔬菜通过高科技加高营养,长的跟树一样高大攀挂在架子上,花和果实高高垂吊在人们头顶。在明亮的灯光照射下,红的、绿的、黄的、紫的、……,各种果实色泽水灵、鲜艳欲滴,除了让人赏心悦目,还诱得人真想摘下来品尝,耐不住的人出来路过超市非得进去买一些尝鲜。這里白天更是另一番景观,巨大的玻璃穹顶让阳光洒满宫中,青翠的主色调中装点着五彩缤纷,令人心旷神怡,真是绝好的“世外桃源”。
這架廊相对宽大一些,中间摆了一排圆桌和休闲椅,他们看到小娄夫妇带着五六岁的儿子,和一对近六十岁的夫妇围坐在一张桌子旁。他俩走过去,小娄夫妇忙地站起来热情地打招呼,向他们介绍這是他的岳父岳母,从郊县来的,并向岳父母介绍了他俩。
方明和雅静热情地问候,雅静虽已松开了方明,可还是让小娄岳母误会了,她笑眯眯夸他们:“你们真是有福的两口子,一个董事长一个总经理,真……”
小娄妻子一下脸红脖子粗打断她母亲的话:“妈!问也不问瞎说啥?!人家方董和翁总是同学。”说完歉疚地看了一下竟没她脸红的雅静。
方明看到他们一下变的很难堪,笑呵呵地打破這尴尬局面:“没关系的,不知者不怪嘛!我们常被人误会,习惯了。”
他们听了都不好意思地笑了,小娄对妻子说道:“你带爸妈再转一转,我和方董、翁总谈点事。”小娄妻子赶忙向方明他们道了一声歉离开了,走远一点像数说她父母。
小娄也向他俩道歉,方明和雅静真不在意,让他不要多心。
三人坐下来,小娄问道:“方董這两天的行程咋安排?”
方明笑道:“明天上午去车站工地看看,下午回凤城呆一两天,然后就到锦口,在锦口要多待些日子喽。”
“那正好,這里各公司和各部门运转的很顺当,有翁总坐阵就行。我明天也赶到凤城,去抓抓那招标前的准备工作,筹建凤城的工程建筑公司也得马上开始搞,我想在施工前尽快度过磨合期,别影响施工。”
雅静插话笑道:“我还想跟方董到锦口看看,看来是去不成了。”
方明笑道:“這里一大摊子,你暂时当然哪都去不成了,想去过些日子去绕一圈。凤城的工作很多,够小娄忙一阵子了。锦口的问题也很多,不过目前的主要任务是更换和改造设备,這有老周和总厂的技术专家在,还比较放心。我此去的任务是挑选厂里的高中层管理人员,等凤城的工作全部上了轨道,小娄你就去锦口待一段时间,去理顺修正管理模式。”
小娄笑道:“方董识人用人很有一套,厂子的管理主要决定于用对管理人员,只要找到能人就一切好办了,我相信您的眼光。”
方明高兴地呵呵笑道:“不能這样说,只能说我命好运气好,碰到的都是好人和干将,用一个成一个。就像這饭店的任总经理,不就是你们招聘来的?看现在搞的多好!原本没想指這些能挣多少钱,别赔钱就行,现在看来发展一二年后,决不可小觑它的价值。”
小娄和雅静也附和着称赞,小娄还笑道:“任总跟我谈过,他的魄力确实不小,想稳定一段时间就向外扩张,现在已开始瞅机会和项目了。”
方明点头说道:“好啊!认为合适就支持他,饭店挣的钱是不是让他们自己留着?集团只做好财务监督和审查就行,他们能发展多大就发展多大,有本事就尽情施展!”
雅静和小娄都赞同,说反正现在靠他们挣得对集团帮助不大,不如让他们留着图谋发展。方明真是很欣慰,用对人不用你操心,人家自己就会充分发挥才干的。
三人又笑谈一会儿,方明便让小娄赶紧去陪老丈人他们吧。
第二天上午,方明和雅静一块去看了车站工地。里围就是孔斌他们的开发区,未竣工的楼宇己是鳞次栉比高高耸立,塔吊的巨臂晃来晃去,一派热火朝天的繁忙景象。外围才是他们的施工工地,在這空旷的大片空地上,最显眼的是几台挖掘机晃悠长臂忙碌着,现在刚开始挖地基打地桩。
他们到了工地指挥所,虽是临时简易棚,可這是能拆卸重组的专用棚,里外都很美观。指挥长就是初办公司时卖他们房子的孙老板,孙老板现在与方明是合伙伙伴。他们去年要进军房地产业时,最初的计划和设想就雄心勃勃,都认为不仅要办开发公司,最好是有自己的建筑工程设计院和施工队伍,要搞就争取发展成在龙城集开发与施工一体的大型开发建设公司。
设计院在孔斌的大力支持下,从京城招聘了一批专业对口的本科生和研究生,成立了建筑设计院,下边又分建筑设计部,环境规划美化设计部,室内装潢装饰设计部等。可组建施工队就不能靠招聘了,有经验的施工管理人员和技术人员去哪一下招聘那么多?最好是找现成的施工队,這首先让方明想到了孙老板,他就是既搞开发又搞施工,规模也还可以。
因为有這片地方三分之一的开发项目,与孙老板商谈后一拍即合,决定再找一两家施工队合伙组建一个有限责任股份公司,施工队都以设备折旧折算后充顶股份,方明投资购置一些像塔吊、挖掘机之类的大型设备。组建后方明出资最多,占百分之六十,是绝对的第一大股东,孙老板其次占了近百分之二十,剩余由三家小施工队分占。公司的办公室就设在方明他们旧公司腾出的二、三楼,他授权小娄在這个公司代他行使董事长权力,孙老板是副董事长兼公司总经理。
因为這是拼凑起来的一个公司,人员混杂管理落后,公司成立后小娄又招聘不少管理员和技术员,还专聘了一位懂管理技术精的人才为副总经理,主抓施工管理和技术。接着趁未施工对原来的人员进行了大调整,打破了孙老板他们过去的管理模式,聘请专家设计了现代建筑工程公司的管理模式,并对所有人员进行培训。
经过几个月学习和训练的磨合,现在上阵了,方明听小娄说干的还不错,他此来的目的就是要看看到底咋样?
进了指挥长办公室,挺大挺像样的一个套间,外屋老板桌、资料柜、沙发茶几一应俱全,孙老板见了他俩忙地站起迎接,笑道:“两位大老板来视察了?欢迎啊!快请坐,出国回来啦?”
“回来啦!两天前刚回来,今儿来看看你干的顺手不顺手?”方明笑着边说边和雅静坐下。
孙老板嘿嘿笑道:“咋说呢?我看人家他们干的挺顺手,我干的不顺手。”
方明笑问:“是不是和你以前的做法不一样?不习惯了?”
“是啊!太不一样了,我过去啥事都是一个人说了算,现在這规定那制度太多,真不习惯!”他转而又笑道:“不过也得承认這管理方法好!比如我过去怕材料跑冒滴漏,管材料的用的都是亲戚,结果這些家伙弄得我更狠,只好自己安慰自己,占便宜也是自家人占去了。”
他还没说完方明和雅静就大笑起来,方明还笑道:“人家這才真正叫管理,你那全凭的是良心。别说你那么大的摊子一人照看不过来,我听说有父子俩合伙养一辆运煤车,儿子在暗地里还骗他老子。”
孙老板哈哈笑了,点头说道:“就是,涉及到钱谁也不能相信,就该相信制度,我现在在這方面很省心,再不怕有人偷呀拿呀的。這里更好的一点是安全制度,搞的规范严密,执行的也非常严格,我看根本出不了事故。我过去晚上经常睡不安稳,就怕发生事故,你好不容易挣几个,出一个大事故就赔光了。现在除了制度好制度严,还有工伤保险,心里踏实多了,就等跟着你挣大钱发大财了!”
這下三人都高兴地笑了,他心里踏实,方明和雅静也感到踏实,龙城這里果真都很顺当,方明也能真正放心地离开了。
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宫里人很多,多是专门前来观赏异种花草、蔬菜的游客。晚上只开放這里,每张门票五元,白天可以参观小区内的节能住宅、先进的地下停车场、发电和垃圾处理中心,还能参观猪棚。猪棚也有个有趣的名字,叫“八戒凡尘宫”,既是说這里的猪属仙品,又是说落入凡尘的八戒只有挨宰的份了。這名字还是方明起的,人们搞了好多名字他都嫌不好,自己便想了一个,有人说俗气,经他一解释觉得挺有意思,也就认可了。
白天全部游览的当次票价是十元,单游览芬芳宫仍是五元。还有月票,月票是五十元一张,持着月票白天晚上都可以来,办月票的人很多,不为别的,就为能常来這美丽的“大氧吧”享受一下芬芳清洁的空气,吐吐吸多了的“脏气”。這里在龙城市算很独特的旅游点,這段时间又是刚开始,仅本市来参观的人就很多,那一天也能有一万多元的门票收入,這还是月票收入不算其中,花草和蔬菜出售也不算,乐得方明夸自己生财有道。
尽管有公司的人也在内,雅静仍大方地挽着方明的手臂,不过稍稍保持了一点距离,态度上也不太亲热,谈的话题也都是正正经经的。他们转了两个架廊,梅梅开始还兴高采烈跟在他们身边,可這有高有矮、有盆栽有架栽,各种各样五颜六色的奇异植物吸引得她慢走不了,早独自跑到边处看去了。
方明他们走到一处高架蔬菜廊,一些很常见的蔬菜通过高科技加高营养,长的跟树一样高大攀挂在架子上,花和果实高高垂吊在人们头顶。在明亮的灯光照射下,红的、绿的、黄的、紫的、……,各种果实色泽水灵、鲜艳欲滴,除了让人赏心悦目,还诱得人真想摘下来品尝,耐不住的人出来路过超市非得进去买一些尝鲜。這里白天更是另一番景观,巨大的玻璃穹顶让阳光洒满宫中,青翠的主色调中装点着五彩缤纷,令人心旷神怡,真是绝好的“世外桃源”。
這架廊相对宽大一些,中间摆了一排圆桌和休闲椅,他们看到小娄夫妇带着五六岁的儿子,和一对近六十岁的夫妇围坐在一张桌子旁。他俩走过去,小娄夫妇忙地站起来热情地打招呼,向他们介绍這是他的岳父岳母,从郊县来的,并向岳父母介绍了他俩。
方明和雅静热情地问候,雅静虽已松开了方明,可还是让小娄岳母误会了,她笑眯眯夸他们:“你们真是有福的两口子,一个董事长一个总经理,真……”
小娄妻子一下脸红脖子粗打断她母亲的话:“妈!问也不问瞎说啥?!人家方董和翁总是同学。”说完歉疚地看了一下竟没她脸红的雅静。
方明看到他们一下变的很难堪,笑呵呵地打破這尴尬局面:“没关系的,不知者不怪嘛!我们常被人误会,习惯了。”
他们听了都不好意思地笑了,小娄对妻子说道:“你带爸妈再转一转,我和方董、翁总谈点事。”小娄妻子赶忙向方明他们道了一声歉离开了,走远一点像数说她父母。
小娄也向他俩道歉,方明和雅静真不在意,让他不要多心。
三人坐下来,小娄问道:“方董這两天的行程咋安排?”
方明笑道:“明天上午去车站工地看看,下午回凤城呆一两天,然后就到锦口,在锦口要多待些日子喽。”
“那正好,這里各公司和各部门运转的很顺当,有翁总坐阵就行。我明天也赶到凤城,去抓抓那招标前的准备工作,筹建凤城的工程建筑公司也得马上开始搞,我想在施工前尽快度过磨合期,别影响施工。”
雅静插话笑道:“我还想跟方董到锦口看看,看来是去不成了。”
方明笑道:“這里一大摊子,你暂时当然哪都去不成了,想去过些日子去绕一圈。凤城的工作很多,够小娄忙一阵子了。锦口的问题也很多,不过目前的主要任务是更换和改造设备,這有老周和总厂的技术专家在,还比较放心。我此去的任务是挑选厂里的高中层管理人员,等凤城的工作全部上了轨道,小娄你就去锦口待一段时间,去理顺修正管理模式。”
小娄笑道:“方董识人用人很有一套,厂子的管理主要决定于用对管理人员,只要找到能人就一切好办了,我相信您的眼光。”
方明高兴地呵呵笑道:“不能這样说,只能说我命好运气好,碰到的都是好人和干将,用一个成一个。就像這饭店的任总经理,不就是你们招聘来的?看现在搞的多好!原本没想指這些能挣多少钱,别赔钱就行,现在看来发展一二年后,决不可小觑它的价值。”
小娄和雅静也附和着称赞,小娄还笑道:“任总跟我谈过,他的魄力确实不小,想稳定一段时间就向外扩张,现在已开始瞅机会和项目了。”
方明点头说道:“好啊!认为合适就支持他,饭店挣的钱是不是让他们自己留着?集团只做好财务监督和审查就行,他们能发展多大就发展多大,有本事就尽情施展!”
雅静和小娄都赞同,说反正现在靠他们挣得对集团帮助不大,不如让他们留着图谋发展。方明真是很欣慰,用对人不用你操心,人家自己就会充分发挥才干的。
三人又笑谈一会儿,方明便让小娄赶紧去陪老丈人他们吧。
第二天上午,方明和雅静一块去看了车站工地。里围就是孔斌他们的开发区,未竣工的楼宇己是鳞次栉比高高耸立,塔吊的巨臂晃来晃去,一派热火朝天的繁忙景象。外围才是他们的施工工地,在這空旷的大片空地上,最显眼的是几台挖掘机晃悠长臂忙碌着,现在刚开始挖地基打地桩。
他们到了工地指挥所,虽是临时简易棚,可這是能拆卸重组的专用棚,里外都很美观。指挥长就是初办公司时卖他们房子的孙老板,孙老板现在与方明是合伙伙伴。他们去年要进军房地产业时,最初的计划和设想就雄心勃勃,都认为不仅要办开发公司,最好是有自己的建筑工程设计院和施工队伍,要搞就争取发展成在龙城集开发与施工一体的大型开发建设公司。
设计院在孔斌的大力支持下,从京城招聘了一批专业对口的本科生和研究生,成立了建筑设计院,下边又分建筑设计部,环境规划美化设计部,室内装潢装饰设计部等。可组建施工队就不能靠招聘了,有经验的施工管理人员和技术人员去哪一下招聘那么多?最好是找现成的施工队,這首先让方明想到了孙老板,他就是既搞开发又搞施工,规模也还可以。
因为有這片地方三分之一的开发项目,与孙老板商谈后一拍即合,决定再找一两家施工队合伙组建一个有限责任股份公司,施工队都以设备折旧折算后充顶股份,方明投资购置一些像塔吊、挖掘机之类的大型设备。组建后方明出资最多,占百分之六十,是绝对的第一大股东,孙老板其次占了近百分之二十,剩余由三家小施工队分占。公司的办公室就设在方明他们旧公司腾出的二、三楼,他授权小娄在這个公司代他行使董事长权力,孙老板是副董事长兼公司总经理。
因为這是拼凑起来的一个公司,人员混杂管理落后,公司成立后小娄又招聘不少管理员和技术员,还专聘了一位懂管理技术精的人才为副总经理,主抓施工管理和技术。接着趁未施工对原来的人员进行了大调整,打破了孙老板他们过去的管理模式,聘请专家设计了现代建筑工程公司的管理模式,并对所有人员进行培训。
经过几个月学习和训练的磨合,现在上阵了,方明听小娄说干的还不错,他此来的目的就是要看看到底咋样?
进了指挥长办公室,挺大挺像样的一个套间,外屋老板桌、资料柜、沙发茶几一应俱全,孙老板见了他俩忙地站起迎接,笑道:“两位大老板来视察了?欢迎啊!快请坐,出国回来啦?”
“回来啦!两天前刚回来,今儿来看看你干的顺手不顺手?”方明笑着边说边和雅静坐下。
孙老板嘿嘿笑道:“咋说呢?我看人家他们干的挺顺手,我干的不顺手。”
方明笑问:“是不是和你以前的做法不一样?不习惯了?”
“是啊!太不一样了,我过去啥事都是一个人说了算,现在這规定那制度太多,真不习惯!”他转而又笑道:“不过也得承认這管理方法好!比如我过去怕材料跑冒滴漏,管材料的用的都是亲戚,结果這些家伙弄得我更狠,只好自己安慰自己,占便宜也是自家人占去了。”
他还没说完方明和雅静就大笑起来,方明还笑道:“人家這才真正叫管理,你那全凭的是良心。别说你那么大的摊子一人照看不过来,我听说有父子俩合伙养一辆运煤车,儿子在暗地里还骗他老子。”
孙老板哈哈笑了,点头说道:“就是,涉及到钱谁也不能相信,就该相信制度,我现在在這方面很省心,再不怕有人偷呀拿呀的。這里更好的一点是安全制度,搞的规范严密,执行的也非常严格,我看根本出不了事故。我过去晚上经常睡不安稳,就怕发生事故,你好不容易挣几个,出一个大事故就赔光了。现在除了制度好制度严,还有工伤保险,心里踏实多了,就等跟着你挣大钱发大财了!”
這下三人都高兴地笑了,他心里踏实,方明和雅静也感到踏实,龙城這里果真都很顺当,方明也能真正放心地离开了。
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